Дело № 2-375/2017 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 июля 2017 года г. Саяногорск 

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А., 

при секретаре Шаропатовой С.И., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на имущество, на право долгосрочной аренды, 

УСТАНОВИЛ:

НАО «Первое коллекторское бюро» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на имущество, на право долгосрочной аренды, мотивируя исковые требования тем, что решением Саяногорского городского суда от ДАТА исковые требования ОАО «Сбербанк России» о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженности по кредитному договору № от ДАТА, судебных расходов удовлетворены. На основании вступившего в законную силу указанного решения суда выдан исполнительный лист № о солидарном взыскании в пользу Банка с ответчиков задолженности по кредитному договору в размере 

<

> и расходов на уплату государственной пошлины в размере 

<

>, по 

<

> с каждого. На основании указанного исполнительного документа Саяногорским городским отделом УФССП России возбуждены исполнительные производства. Указанное решение суда до настоящего времени должниками не исполнено в полном объеме. Определением Саяногорского городского суда от ДАТА заявление НАО «ПКБ» о замене стороны в исполнительном производстве удовлетворено. ДАТА судебным приставом-исполнителем Саяногорского городского отдела УФССП России по Республики Хакасия наложен арест на имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности по 1/2 должникам ФИО3, ФИО4, а именно, на объект незавершенного строительства, площадью 135,1 кв.м., степень готовности 13%, кадастровый |№, расположенный по адресу: 

<

адрес> и гараж, нежилое здание 2-этажный, общей площадью 85,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ДАТА судебным приставом-исполнителем наложен арест на право аренды земельного участка, общей площадью 1568 кв.м., кадастровый №, который был предоставлен должнику ФИО3 в аренду для индивидуального жилищного строительства по договору аренды земельного участка № от ДАТА Соглашением № от ДАТА договор аренды земельного участка № от ДАТА был продлен на неопределенный срок, а также включен новый арендатор - ФИО4 Стоимость объекта незавершенного строительства, площадью 135,1 кв.м., степень готовности 13%, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

>, гаража, нежилого здания 2-этажного, общей площадью 85,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - 

<

>, право аренды земельного участка, общей площадью 1568 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - 

<

> Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДАТА указанное выше имущества передано в ТУ Росимущества в РХ на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона. ДАТА ТУ Росимущество вернуло уведомление о готовности имущества к реализации на торгах от ДАТА № в связи с отсутствием судебного акта об обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности. Просили исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца НАО «Первое коллекторское бюро» по доверенности ФИО8, ответчик ФИО3 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, дело рассматривалось в отсутствие представителя истца НАО «Первое коллекторское бюро» по доверенности ФИО8, ответчика ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что в нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает. В настоящее время рыночная стоимость индивидуального гаража составляет 

<

>

Представитель третьего лица Саяногорского городского отдела УФССПП России по РХ, судебный пристав- исполнитель ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Определением судьи Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА к участию в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, его извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, дело рассматривалось в его отсутствие.

Определением судьи Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА произведена замена третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации на третье лицо ДАГН г. Саяногорска.

Представитель третьего лица ДАГН г. Саяногорска по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ДАГН г. Саяногорска не возражает против требований об обращении взыскания на имущество. С требованиями об обращении взыскания на право долгосрочной аренды земельного участка, общей площадью 1568 кв.м., расположенного по адресу; 

<

адрес>, ДАГН г. Саяногорска, не согласилась, считает их не подлежащими удовлетворению. Просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика ФИО4, суд приходит к следующему. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 3 статьи 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

В соответствии со статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пункта 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА исковые требования ОАО «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании ссудной задолженности удовлетворены частично.

С ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскано 

<

>, в том числе основной долг в размере 

<

>, проценты за пользование кредитомв 

<

>, неустойка в размере 

<

>

С ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ОАО «Сбербанк России» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

> в равных долях по 

<

> с каждого.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО7 о взыскании неустойки в размере 

<

> отказано. 

Постановлением судебного пристава - исполнителя от ДАТА на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3, предмет исполнения которого являются кредитные платежи (солидарно) в размере 

<

> в пользу АК Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице Абаканского отделения № 8602 «Сбербанка России».

Сообщением Саяногорского городского отдела судебных приставов УФССП России по РХ от ДАТА подтверждается, что остаток долга по исполнительному производству №, возбужденному 13.05. 2013 составляет 

<

> 

В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчики требования не исполнили.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДАТА ФИО4, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, площадью 135,1 кв.м., степень готовности 13%, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДАТА ФИО4, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, нежилое здание 2-этажное, общей площадью 85,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По сообщению Саяногорского городского отдела судебных приставов УФССП России по РХ от ДАТА в рамках исполнительного производства № иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, не установлено, размер задолженности по указанному исполнительному производству составляет 

<

>

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчиков ФИО3, ФИО4 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству №, возбужденному ДАТА, ответчиками представлено не было, право собственности ответчиков на недвижимое имущество подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое, в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству №.

В системной связи с со статьей 446 ГПК РФ находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

По смыслу приведенных правовых норм, предусмотренный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет означает запрет обращать взыскание на любой вид жилого помещения, определенный Жилищным кодексом Российской Федерации, если соответствующее жилое помещение является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.

Так, из материалов дела следует, что спорный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, незавершен строительством, степень его готовности 13%.

Доказательств того, что ФИО3, ФИО4, либо члены их семьи проживают в нем, не имеют иное пригодное для проживания жилое помещение, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено

Кроме того, в судебном заседании на основании объяснений ответчика ФИО4 установлено, что в указанном объекте, не сданном в эксплуатацию, никто не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный объект недвижимости не является для ответчиков и членов их семьи единственным пригодным для проживания, имеются оснований для удовлетворения требований истца об обращении на него взыскания.

Оценивая все доказательства в совокупности и установленные на их основании обстоятельства, суд считает требования истца об обращении взыскания на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении начальной продажной стоимости на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> суд учитывает следующее.

В силу пунктов 2,3,4 части 2 статьи 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Статьей 56 указанного закона определено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно заключения эксперта № от ДАТА, рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, площадью 135,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дату проведения экспертизы ДАТА составляет 

<

> 

Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости индивидуального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДАТА составляет 

<

>

В связи с этим, суд принимает во внимание определенную в заключении № от ДАТА стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 

<

> и в отчете № от ДАТА индивидуального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 

<

>, как наиболее реальные и действительные. 

При этом суд считает возможным установить начальную продажную стоимость объекта незавершенного строительства, площадью 135,1 кв.м., степень готовности 13%, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 в равных долях, по 1/2 доли каждому, в размере 

<

>, что составляет восемьдесят процентов рыночной стоимости этого имущества, определенной в заключении эксперта, установить начальную продажную стоимость гаража, нежилого здания 2-этажного, общей площадью 85,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 в равных долях, по 1/2 доли каждому, в размере 

<

>, что составляет восемьдесят процентов рыночной стоимости этого имущества, определенной в отчете оценщика.

Оценивая требования истца об обращении взыскания на право долгосрочной аренды земельного участка, общей площадью 1568 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд учитывает следующее.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 75 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе на право долгосрочной аренды недвижимого имущества.

Для обращения взыскания на данное право приставу необходимо иметь полный перечень документов, в том числе получить согласие арендодателя.

Судом установлено, что между Комитетом по управлению имуществом г. Саяногорска в лице руководителя Комитета ФИО2 и ответчиком ФИО3 ДАТА заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, ФИО3 принимает во временное владение и пользование земельный участок на землях поселений г. Саяногорска, находящийся по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 1 568 кв. м.

Соглашением № от ДАТА в договор аренды земельного участка № от ДАТА включен новый арендатор ФИО4 

На указанном земельном участке возведен объект незавершенного строительства, площадью 135,1 кв.м., степень готовности 13%, кадастровый №.

Право собственности на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано за ФИО3, ФИО4 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. 

Обращаясь в суд с иском об обращении взыскания на право долгосрочной аренды указанного земельного участка, истцы ссылались на имеющееся исполнительное производство в отношении ФИО3, ФИО4, по которому взыскание не произведено.

В силу подпунктов 2, 3 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель применяет меры принудительного исполнения после возбуждения исполнительного производства. Взыскание может быть обращено и на имущественные права должника.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 75 ФЗ "Об исполнительном производстве" (в редакции до ДАТА) в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе право на долгосрочную аренду недвижимого имущества.

Поскольку земельный участок, общей площадью 1568 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является недвижимым имуществом и находится у должников на праве аренды, взыскание на право аренды этого земельного участка может быть обращено судебным приставом - исполнителем в рамках исполнительного производства.

Кроме того, судебный порядок обращения взыскания на имущественные права должника указанным Федеральным законом не предусмотрен. В данном случае заявлены требования об обращении взыскания на право аренды земельного участка, а не на собственность должника в виде земельного участка.

Аналогия закона в этом случае не применяется, поскольку порядок обращения взыскания на имущественное право урегулирован частью 10 статьи 89 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве", согласно которой при передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются: 1) копия договора аренды; 2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

Согласие третьего лица ДАГН г. Саяногорска, являвшегося арендодателем спорного земельного участка, на обращение взыскания на право долгосрочной аренды должников ФИО3, ФИО4, либо документа, предоставляющего возможность передачи указанного права без согласия арендодателя, не предоставлялось.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования НАО «Первое коллекторское бюро», заявленные к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на право долгосрочной аренды земельного участка, общей площадью 1568 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина 

<

>

Исковые требования об обращении взыскания на объект незавершенного строительства, гараж удовлетворены, в связи с чем, с ответчиков ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

>, в равных долях, по 

<

> с каждого.

Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на имущество, на право долгосрочной аренды удовлетворить частично.

Обратить взыскание суммы 490979,91 руб. на объект незавершенного строительства, площадью 135,1 кв.м., степень готовности 13%, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 в равных долях, по 1/2 доли каждому, определив способ его реализации путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 

<

>

Обратить взыскание суммы 490979,91 руб. на гараж, нежилое здание 2-этажное, общей площадью 85,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 в равных долях, по 1/2 доли каждому, определив способ его реализации путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 

<

>

В удовлетворении иска непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на право долгосрочной аренды земельного участка, общей площадью 1568 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. в равных долях, по 3 000 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова 

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2017 года.

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2017 года.