дело № 2-130/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года пгт. Ольга

Ольгинский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Н.А.Филатовой, 

при секретаре судебного заседания Литвиненко Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, что 08.11.2017 между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом продан за 508 026 рублей, часть данной суммы оплачена за счет средств материнского капитала (408 026 рублей), оставшуюся часть 100000 рублей ФИО2 должна была передать истцу, фактически до подписания договора ФИО2 были переданы 8000 рублей. По договоренности оставшуюся сумму в 92000 рублей ответчик должна была передать ФИО3 до 01.04.2019, о чем была составлена собственноручная расписка. До 01.04.2019 ФИО4 выплатила истцу только 21000 рублей, оставшаяся часть долга в размере 71000 рублей до настоящего времени не выплачена. 

Истец просит суд взыскать с ответчика долг в размере 71 000 рублей, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 2440рублей. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении 29.05.2019 судебных извещений, истец просила в иске провести судебное заседание без её участия. Кроме того, 03.06.2019 от истца ФИО1 поступила телефонограмма, в которой она просила рассмотреть исковое заявление в её отсутствие в связи с затруднительностью передвижения на дальние расстояния в силу возраста. 13.06.2019 от ответчика ФИО2 также поступила телефонограмма, в которой она сообщила о своем согласии с исковыми требованиями в полном объеме и просила рассмотреть дело в её отсутствие в связи с занятостью на работе. При указанных обстоятельствах суд принимает решение о рассмотрении дела без участия сторон, извещенных надлежащим образом о дате и времени проведения заседания и просивших о проведении разбирательства в их отсутствие. 

Исследовав материалы гражданского дела, дав оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, в соответствии с правилами статьи 67 ГПК РФ, суд приходит, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 статьи 454 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, 8 ноября 2017 года междуФИО1 и ФИО2, действующей за себя и своих малолетних детей, заключен договор купли-продажи одноэтажного жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №., по условиям которого продавец ФИО1 продает и передает, а покупатель ФИО2 покупает и принимает указанный жилой дом в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности, дом продан за 508026 рублей, из которых 100000 рублей - личные средства Покупателя, а 408026 рублей - средства материнского капитала. 

Как указывает в иске ФИО1, часть стоимости жилого дома в размере 408026, 00 руб. ей была оплачена за счет средств материнского капитала ФИО4, при этом последняя фактически передала истцу до подписания договора 8000 рублей, т.е. осталась должна 92000 рублей. 

Согласно представленной истцом расписке от 08.11.2017, ФИО2 обязуется выплатить ФИО1 92000 рублей в счет оплаты за жилой дом по адресу 

<

адрес> до 01.04.2019. В данной расписке имеются отметки о возвращении ФИО2 в счет оставшейся суммы долга в феврале, апреле, июне, июле, августе, октябре и ноябре 2018 года по 3000 рублей каждый раз, а всего на общую сумму 21000 рублей.

Таким образом, судом установлено и подтверждено распиской, что долг в размере 71000 рублей ответчиком не возвращен, доказательств, опровергающих данный вывод ответчиком не предоставлено. 

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (п. 1 статьи 314 ГК РФ).

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору купли-продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес> в размере71 000рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2440 руб. подтверждены чек ордером от 23.05.2019 и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности - удовлетворить. 

Взыскать сФИО2, 

<

данные изъяты> в пользуФИО1, 

<

данные изъяты> задолженность в размере 71 000рублей, государственную пошлину в размере2 440рублей, всего 73 440 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ольгинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Судья Н.А.Филатова