УИН: 23RS0№-16

К делу № –306/2019

Решение

именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «13» июня 2019 года 

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Отрошко В.Н.

при секретаре Черновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шабельского сельского поселения 

<

адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Истица в судебное заседание не явилась, просила суд дело рассмотреть без ее участия.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Шабельского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между истицей и умершим ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 5) ФИО3 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

После смерти ФИО3, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с чем, нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО4 было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-45).

Однако реализовать свои наследственные права в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> истица не смогла в связи с тем, что умершим ФИО3 при жизни была проведена реконструкция названного дома, а право собственности на реконструированный жилой дом зарегистрировано не было. 

В связи с чем, нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении названного имущества (л.д. 18).

Принимая решение, суд учитывает, что согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7,8).

В Справке содержащей сведения об объекте недвижимости, выданной ГУБ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собственником спорного домовладения является ФИО3, кроме того указано, что площадь жилого дома была изменена с 36,7 кв.м. до 42,3 кв.м. за счет самовольной реконструкции, а также с 42,3 кв.м. до 45,0 кв.м. в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 года, вступившим в законную силу с 01.01.2017 года, согласно которого общая площадь здания определяется по внутренней поверхности наружных стен (л.д. 9-10).

На названный жилой дом изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана общая площадь – 42,3 кв.м. (л.д. 14-16)

Как указано в п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд принимает во внимание, что согласно акту обследования строения на соответствие своему назначению и строительным нормам и правилам, выданному ФИО5, инженером муниципального унитарного предприятия МО Щербиновский район «Щербиновский земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, произведено обследование объекта недвижимости по 

<

адрес>. Согласно Правилам землепользования и застройки Шабельского сельского поселения Щербиновского района, (за исключением территории игорной зоны «Азов - Сити»), утвержденных решением Совета муниципального образования Щербиновский район от 25 мая 2016 № 19 (изм. 29.03.2017 №7), земельный участок находится в зоне ЖЗ - 1.48 (жилая зона). Вид разрешенного использования земельного участка -для ведения личного подсобного хозяйства, который соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка в данной зоне. По объемно - планировочным показателям и функциональному назначению объект недвижимости под литером «А, а1» соответствует жилому дому с пристройкой отапливаемой. Объект недвижимости реконструирован без разрешения, но без нарушения СП 55.13330.2011 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. (Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001). Жилой дом находится в зоне допустимого размещения объекта жилого назначения (л.д. 47-50). 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Суд считает, что спорный жилой дом принадлежал ФИО3 на праве собственности, однако в установленном законом порядке право зарегистрировано не было, истица фактически приняла наследство после смерти супруга при таких обстоятельствах требования о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности следует удовлетворить. 

Также истицей было заявлено требование об указании в решении суда, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – здания, с кадастровым номером №, общей площадью 45,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Суд, считает, что в удовлетворении этого требования следует отказать, поскольку в соответствии с ч. 2,3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Следовательно, дополнительного указания, для чего именно основанием является решение суда, не требуется, поскольку оно обязательно для исполнения в силу Закона, при этом истец не лишен права в случае получения отказа, в исполнении решения суда, органа осуществляющего государственную регистрацию и кадастровый учет, а также любого другого государственного органа, обжаловать его бездействие.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить в реконструированном виде объект недвижимости – здание жилого назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 45,0 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости «жилой дом» с кадастровым номером № общей площадью 45,0 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Щербиновский районный суд.

Председательствующий …………………. Отрошко В.Н.