Дело № 2-120/2021

УИД 21RS0014-01-2021-000097-76

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что ФИО2 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего СХПК «Тансаринский», но последний умер и не успел распорядиться своей земельной долей, а его наследник, ответчик по делу не оформил наследственные права на земельную долю наследодателя.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от 21 ноября 1996 года № 209 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Тансаринский» выдано свидетельство о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 355 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 816,5 га. После ликвидации СХПК «Тансаринский» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Кульгешского сельского поселения Урмарского района в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Кульгешский вестник» за номером 7 (51) от 05.05.2011 года, размещен на официальном сайте «Кульгешское сельское поселение Урмарского района».

Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Кульгешского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания 15.09.2015 года в 18.00 часов в д. Тансарино. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. 

В назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения № 07 от 20.01.2016 утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО2 – наследник ФИО1 на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни собственника невостребованной земельной доли и признать право собственности муниципального образования Кульгешского сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

Стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, о его времени и месте. При этом в исковом заявлении глава Кульгешского сельского поселения ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя. 

Ответчик ФИО1 в телефонограмме от (дата) сообщила о том, что не возражает против удовлетворения требований администрации Кульгешского сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, рассмотрев настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела судом установлено, что список собственников земельных долей СХПК «Тансаринский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными (не распорядившихся земельными долями в течение 3-х лет подряд) по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, был опубликован в газете «Кульгешский вестник» за номером 7 (51) от (дата), в указанный список за № включена земельная доля ФИО2

(дата) в 18.00 часов в Тансаринском сельском клубе было созвано общее собрание собственников земельных долей (бывшего СХА Тансаринский») с повесткой дня: «Утверждение списка собственником невостребованных земельных долей бывшего СХА Тансаринский». 

Из акта, составленного работниками администрации Кульгешского сельского поселения (дата) следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей умерших, расположенных на территории Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики (бывшего СХА Тансаринский» и СХП «Кульгешский»). 

Из списка умерших граждан д. Тансарино, имевших земельные доли площадью 2,30 га по Кульгешскому сельскому поселению Урмарского района Чувашской Республики (Приложение к постановлению администрации Кульгешского сельского поселения от (дата) №) видно, что в нем в числе прочих за № указан умерший ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии, земельный участок площадью 897000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,30 га, так и в виде правильной дроби – 1/355. При этом в данном списке отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю за умершим ФИО2, так и за его наследником – ответчиком по настоящему делу, что подтверждается представленными документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО5 от (дата) №. 

При этом определенная законом процедура признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Кульгешского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были. 

Ответчик ФИО1 не представила суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умершего собственника земельной доли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (наследник ФИО1) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни, составляющую 1/355 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 897000 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Кульгешское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни, составляющую 1/355 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 897000 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: (адрес изъят) ранее принадлежавшую умершему ФИО2.

ФИО1 вправе подать в Урмарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И. Павлов

Решение26.03.2021