Дело №2-157/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года с.Сафакулево Курганской области

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Можарцева И.С.,

при секретаре Вафиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

Установил:

Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области (далее – Истец) обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на жилое помещение ФИО1 комнату №2 в квартире №5 дома №18 по ул.60 лет СССР в с.Сафакулево Сафакулевского района Курганской области.

Свои требования истец мотивирует, тем, что согласно ордера на жилое помещение №87 от 29.06.1995 года – вышеназванная комната принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению нотариуса Сафакулевского нотариального округа Курганской области, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. 

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если наследники отсутствуют или фактически отказались от наследства, то имущество умершего считается выморочным и может перейти в собственность муниципального района, городского или сельского поселения. 

В связи с тем, что наследников после смерти ФИО2 не имеется, комнату №2 в квартире №5 по адресу 

<

...> СССР, дом №18 в качестве наследства никто не принимал, Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области просит признать вышеуказанное недвижимое имущество выморочным и признать на него право муниципальной собственности за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области. 

В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.

По определению суда в качестве соответчика по делу привлечена проживающая в оспариваемой комнате Свидетель №1, которая в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по делу отставила на усмотрение суда. 

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно ордера на жилое помещение, выданного Администрацией Сафакулевского района на основании Распоряжения главы Администрации №87 от 29.06.1995 года - комната №2 в квартире №5 дома №18 по ул.60 лет СССР в с.Сафакулево Сафакулевского района Курганской области принадлежит ФИО1.

Согласно справке отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению нотариуса Сафакулевского нотариального округа Курганской области, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2024 года жилой многоквартирный дом 1972 года строительства, инвентарный номер 447, с кадастровым номером 45:17:020215:1186 учтен как объект недвижимости.

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения №12 от 03.10.2017 г. Свидетель №1 получила в бессрочное владение и пользование вышеуказанную комнату. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию по закону могут призываться – Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со ст.1115 ГК.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается от наследства в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок. А также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в общей долевой собственности на указанные в абзацах 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества, жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно абз.2 п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК) принятия наследства не требуется. При этом в соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положения ст. 1154 ГК РФ не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно материалам дела, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении комнаты №2 в квартире №5 дома №18 по ул.60 лет СССР в с.Сафакулево Сафакулевского района Курганской области. В соответствии со справкой главы муниципального округа в Реестре муниципальной собственности Сафакулевского муниципального округа указанное недвижимое имущество не находится, на балансе Сафакулевского сельсовета также не состояла. 

По мнению судьи, чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении указанной квартиры не нарушены. Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области со своей стороны предприняты все меры по установлению наследников ФИО2 Прав на указанное имущество не заявлено, спора не имеется.

С учетом изложенного суд полагает, что заявленные требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на жилое помещение ФИО1– комнату №2 в квартире №5 дома №18 по ул.60 лет СССР в с.Сафакулево Сафакулевского района Курганской области, являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества ФИО1 выморочным и признании права муниципальной собственности, удовлетворить. 

Признать недвижимое имущество в виде жилой комнаты №2, жилой площадью 12,7 кв.м, по адресу: Курганская область, 

<

...> СССР, дом №18, квартира №5, комната №2, выморочным.

Признать право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области на недвижимое имущество в виде жилой комнаты №2, жилой площадью 12,7 кв.м, по адресу: Курганская область, 

<

...> СССР, дом №18, квартира №5, комната №2, 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья Можарцев И.С.