дело № 2-68/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2018 года г. Талдом Московская область 

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Минакова В.В., при секретаре Барановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и к ФИО9 об исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка и обязании поставить земельный участок на кадастровый учет, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и к ФИО10 об исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка, принадлежащего ФИО3 и обязании поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что ей принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> Решением Талдомского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была исправлена кадастровая ошибка в координатах границ ее земельного участка. Однако, координаты ее участка не могут быть постановлены на учет, поскольку границы ее участка пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., принадлежащего ФИО3, который она просит снять с кадастрового учета. 

Ответчик ФИО3 иск признала, согласна снять ее земельный участок с кадастрового учета. 

Представитель ФИО11 надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем … восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального Закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии ст. 14 настоящего Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу положений п. 20 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: …границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). Решением Талдомского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была исправлена кадастровая ошибка в координатах границ указанного земельного участка (л.д. 39-42). Однако, координаты такого земельного участка не могут быть постановлены на учет, поскольку границы этого участка пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., принадлежащего ФИО3 (л.д. 25, 43-48). 

Поскольку ответчик согласился с требованиями истца и не предоставил доказательства того, что границы его земельного участка, поставленные на кадастровый учет, соответствуют фактическим границам его земельного участка на местности, суд удовлетворяет требования истца и принимает решение исключить и ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., принадлежащего ФИО3.

Исходя из того, что настоящее судебное решение не вступило в законную силу и сведениями о снятии с кадастрового учета земельного участка ответчика орган Россреестра не располагал, требования истца об обязании ФИО8 поставить на кадастровый учет принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером № заявлены преждевременно и по этой причине удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить частично. 

Исключить и ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., принадлежащего ФИО3. 

Исковые требования об обязании ФИО7 поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., принадлежащий ФИО2 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области. 

Судья В.В. Минаков 

Мотивированное решение 

изготовлено 6.02.2018 года