Гражданское дело № 2-18/2019

(№ 2-1713/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

В составе председательствующей судьи Горюновой Н.А.

при секретаре Кель О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком 

«04» февраля 2019 года 

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, в последующем с учетом привлечения к участию в деле 13.09.2018 г. соответчика, обратились в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом порядке наследования, просят признать право собственности на индивидуальный жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> в 2/4 долях за ФИО1, в ? доле за ФИО2, в ? доле за ФИО3. 

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> ЖАН был приобретен индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором купли-продажи дома ( части дома), удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты> 

<

дата>, реестр за 

<

номер>, зарегистрированным в «Бюро технической инвентаризации 

<

адрес>» 

<

адрес> от 

<

дата> Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. был отведен под строительство индивидуального дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом отвода усадебного участка от 

<

дата> 

<

дата> ЖАН умер. При жизни ЖАН в данном жилом доме были произведены изменения, в результате чего изменились параметры дома в сторону увеличения. В соответствии со справкой-характеристикой филиала 

<

номер> БТИ 

<

адрес> от 

<

дата> была произведена реконструкция указанного жилого дома, в связи с чем, образовалась полезной площади 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м. Таким образом, в результате произведенной реконструкции жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общая полезная площадь увеличилась с 

<

данные изъяты> кв.м. до 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь с 

<

данные изъяты> кв.м. до 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта от 

<

дата>, поэтажным планом. 

<

дата> ЖСА умер. Наследником после смерти ЖСА является мать - ФИО3, которая фактически наследство после смерти своего сына приняла, так как на момент его смерти была зарегистрирована и проживала в указанном жилом доме, но в установленном законом порядке наследственное имущество не оформляла. Других наследников после смерти ЖСА нет. В наследство по закону после смерти ЖАН вступили: мать ФИО1, 

<

дата> года рождения ( в 2/4 долях), дочь ФИО2, 

<

дата> года рождения ( в ? доле), ЖСА, 

<

дата> года рождения ( в ? доле). От наследства по закону отказался отец ЖНГ, 

<

дата> года рождения, в пользу матери наследодателя ФИО1 Однако, в связи с тем, что право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. не было зарегистрировано, т.е. право собственности у ЖАН на переустроенный жилой дом не наступило, то указанный жилой дом не был включен в наследственную массу, и нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство на данный жилой дом. Наследники первой очереди после смерти ЖАН: ФИО1, 

<

дата> года рождения(мать), ФИО2, 

<

дата> года рождения (дочь), а также ФИО3,

<

дата> года рождения, после смерти сына ЖСА. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> 

<

номер>, в настоящее время площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности на жилой дом с площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Вследствие чего право собственности на реконструированный жилой дом не наступило. Согласно заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома Литер А с сенями Литер а, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 

<

дата> ООО «

<

данные изъяты>» строительные конструкции жилого дома Литер А с сенями Литер а находятся в работоспособном техническом состоянии, а значит здание жилого дома Литер А с сенями Литер а, в целом, можно продолжать использовать по функциональному назначению, т.е. в качестве жилого дома, без угрозы жизни и здоровью нахождения в нем людей, при этом отсутствуют нарушения пожарных норм, не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом. 21.11.2017 г. ФИО3 обратилась в Управление архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа с заявлением о предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> 

<

номер>, рассмотреть вопрос о предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, в связи с отсутствием пакета документов согласно п.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Признать право на самовольную постройку в настоящее время возможно только в судебном порядке. Требования основаны на положениях ст.ст. 218,222,234,1112,1153 ГК РФ. 

Истцы: ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя(л.д.64-65).

Истец ФИО3, представитель истцов: ФИО1, ФИО2 – ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенных доверенностей(л.д.60-61), в судебном заседании исковые требования поддержали, основывая свою позицию на доводах и обстоятельствах, изложенных в иске. 

Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Карелина Е.О., действующая на основании доверенности, ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. 

Признание иска представителем ответчика и ответчиком занесено в протокол судебного заседания, стороны согласны принять признание иска, судом представителю ответчика, ответчику разъяснены последствия признания иска.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени, дне и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.

С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, заслушав истца ФИО3, представителя истцов: ФИО1, ФИО2 – ФИО5, представителя ответчика и ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика и ответчиком при отсутствии с их стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика и ответчик заблуждаются относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

Суд, учитывая позицию истца ФИО3, представителя истцов: ФИО1, ФИО2 – ФИО5, мнение представителя ответчика и ответчика ФИО4, признавших требования истцов, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцами требований, считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание ФИО4, Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области, в лице ее представителя ФИО6, иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, 

<

дата> года рождения, на 2/4 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества, а именно: тип объекта учета - здание, наименование объекта – жилой дом, назначение объекта- жилое, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью -

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, 

<

дата> года рождения, на 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимого имущества, а именно: тип объекта учета - здание, наименование объекта – жилой дом, назначение объекта- жилое, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью -

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, 

<

дата> года рождения, на 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимого имущества, а именно: тип объекта учета - здание, наименование объекта – жилой дом, назначение объекта- жилое, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью -

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись Н.А. Горюнова 

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-18/2019 (№ 2-1713/2018) Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области