Дело № 2-792/2017 ***

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Торжок 19 октября 2017 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Жуковой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 69 АА №1787532 от 17.10.2017,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и, ссылаясь на положения статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.

В обоснование заявленных требований указала следующее.

25 апреля 2017 года расторгнут брак с ответчиком – ФИО2

Фактически ответчик не проживал в жилом доме по адресу: ***, с января 2017 года.

Жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 мая 2009 года.

Семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства стороны не ведут. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением она с ответчиком заключать не намерена. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует в надлежащем пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственностью, ущемляет гражданские права собственника жилого дома. Регистрация ответчика носит формальный характер.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не приняла, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО1, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 исковые требования своего доверителя поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске. Указала, что в соответствии с позицией ответчика ФИО2 не возражает сохранить ему право пользования спорным жилым помещением до 20 декабря 2017 года.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, просил сохранить ему право пользования спорным жилым помещением до 20 декабря 2017 года, поскольку до указанного срока он не имеет возможности зарегистрироваться по адресу фактического проживания в связи с отсутствием собственника; на спорный жилой дом не претендует, в дальнейшем проживать в нем не намерен.

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 мая 2009 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 мая 2016 года.

ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем истице, с 21.12.1991, что подтверждается копией домовой книги по указанному адресу, а также информацией, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Торжокский».

Сторонами не оспаривается, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником как член семьи истца.

Из показаний свидетелей *** следует, что они приходятся истцу родной сестрой и подругой соответственно, сложившиеся отношения в семье им известны. ФИО2 – бывший муж ФИО3, ушел из семьи 02 января 2017 года, забрал вещи, его никто не выгонял, препятствий в проживании никаких не оказывал. ФИО3 очень переживала данную ситуацию, плакала, ходила в шоке, но ФИО2 сказал, что возвращаться не собирается.

Согласно свидетельству���������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец и ответчик перестали быть членами одной семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пункт 5 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться с им).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Оценивая признание иска ответчиком в совокупности и взаимосвязи с другими доказательствами, с учётом требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в силу которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований, суд приходит к выводу о достаточности указанного признания иска ответчиком для принятия судебного решения об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Вместе с тем, права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Учитывая собранные по делу доказательства, а также мнение истца, действующего через своего представителя, суд полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением истца до 20 декабря 2017 года.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

сохранить за ФИО2, *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, на срок до 20 декабря 2017 года.

По истечении вышеуказанного срока признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение по истечении указанного срока (20 декабря 2017 года) является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения путем подачи жалобы через Торжокский городской суд.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2017 года.

***

***

***