Дело №

УИД 05RS0№-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 27 января 2025 года

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г., 

при секретаре ФИО6,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований он указал, что является собственником, жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик - ФИО4, живя в жилом доме, находящийся по адресу: 

<

адрес>, нарушает общепринятое правила совместного проживания, должным образом не следит за домом, не оплачивает коммунальные услуги, занимается рукоприкладством, оскорбляет нецензурными словами, шумит в ночное время. Также отмечает, что ответчик не прописан в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. 

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО7 на судебное заседание не явился о причинах неявки суд не известил.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО8 - помощник прокурора 

<

адрес> дала заключение о том, что у ответчика нет предусмотренных законом оснований для проживания в жилом доме, принадлежащем истцу, поэтому, оснований для отказа в удовлетворении иска отсутствуют. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права за №.

В соответствии со ст. ст. 35. 40. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться нм как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (п.п. 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8. 9. 19. 35 Конституции РФ.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных нрав осуществляется путем признания жилищного права прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. I ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Др угие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд. руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывает, что ФИО1 является единоличным собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> кадастровым номером 05:40:000026:2284, в связи с чем. согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права, приняв во внимание, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, ответчик членом семьи истца не является, при этом истец возражает против его проживания в принадлежащем ему жилом доме.

Поскольку суд пришел к выводу, что ФИО2 жилым домом владеет и пользуется без законных оснований, суд находит, что ФИО1 вправе истребовать свою квартиру от ответчиков и его освобождения путем выселения ответчиков и членов их семьи.

Поэтому, требования ФИО1 о выселении ответчиков из названной квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233. 235- 237 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.

<

адрес>