31RS0004-01-2025-001128-43 Дело № 2-962/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С., 

в отсутствие сторон и их представителей, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Валуйского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект,

установил:

Администрация обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать за муниципальным образованием - Валуйским муниципальным округом Белгородской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства –водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 857м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ссылаясь на то, что 26.12.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 857м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В реестре имущества Белгородской области указанный объект так же не значится, сведения об объекте в реестре муниципального имущества отсутствуют. В связи с тем, что бесхозяйный объект недвижимого имущества не имеет собственника, у заявителя возникло право обратиться в суд с данным заявлением.

В судебное заседание представитель администрации Валуйского городского округа Ковалева М.А. не явилась, извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области межмуниципальный Валуйский отдел, уведомленный надлежащим образом посредством электронной почтой и размещения сведений на сайте суда, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором пояснила, что бесхозный объект недвижимости принимается на учет по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они располагаются, полагались в разрешении иска на усмотрение суда. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица ГУП Белгородской области «Белгородский областной водоканал» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом посредством размещения сведений на сайте суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, полагался на усмотрение суда, информации о правах ГУП Белгородской области «Белгородский областной водоканал» на вышеуказанное сооружение коммунального хозяйства не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (пункт 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. (пункт 5). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты. (пункт 6).

В соответствии с подп. 10.1 п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Соответственно, сооружение водопроводная сеть относится к линейным объектам водоотведения.

Вышеприведенные нормы предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В подп. 4 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения относится, в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления обязан принять на учет объекты водоснабжения населения, водоотведения населения и принять необходимые меры по их содержанию и обслуживанию в случае, если они обладают признаками бесхозяйного объекта, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо от права собственности на который собственник отказался.

Установлено, что объект недвижимости –– сооружение коммунального хозяйства –водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 857м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 26.12.2024 принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимости, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 4-6, 46). 

Какая-либо информация о правах на вышеуказанное сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 857м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в Валуйском филиале ОГАУ Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» в архивных данных Валуйского БТИ отсутствует (л.д. 12).

Из сообщений Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, а также Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях следует, что спорный объект недвижимости не учтен в реестре государственной собственности Белгородской области и не внесен в реестр федерального имущества, также отсутствуют указанные сведения об объекте и в реестре муниципального имущества (л.д.9-10, 7-8).

Информации о правах ГУП Белгородской области «Белгородский областной водоканал» на вышеуказанное сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 857м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, материалы дела не содержат.

Согласно сообщению администрации Валуйского муниципального округа Белгородской области, спорное недвижимое имущество не учитывается в реестре муниципальной собственности (л.д. 11). 

Исходя из оценки представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 857м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, является бесхозяйным имуществом, так как его собственник неизвестен.

На момент подачи заявления в соответствии со ст. 290 ГПК РФ администрация Валуйского муниципального округа 

<

адрес> имела право обратиться в суд, так как прошло более 3 месяцев с момента принятия 26.12.2024 на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 857м., расположенной по адресу: 

<

адрес> кордон.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, необходимость определения дальнейшей судьбы объекта недвижимости, отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц и нарушения прав иных лиц, суд считает представленные доказательства относимыми, допустимыми и нашедшими свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому рассматриваемое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Валуйского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект,- удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Валуйским муниципальным округом Белгородской области (ОГРН 

<

***>) право собственности на бесхозяйный линейный объект – сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером №, протяженностью 857м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: