УИД 14RS0021-01-2024-000829-60

Дело № 2-531/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нюрба 02 декабря 2024 г.

Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Иванова Д.Д. единолично,

при секретаре Саввинове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по сбытовой деятельности Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 ичу о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

Управление по сбытовой деятельности Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, указывая, что 13.10.2013 г. между АО «Сахатранснефтегаз» и ФИО1 заключен договор поставки газа № для обеспечения коммунально-бытовых нужд, по условиям которого истец принял на себя обязательства по поставке газа в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а ответчик в свою очередь, обязан обеспечивать доступ к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки. Однако, с марта 2024 г. по август 2024 г. ответчик не обеспечивает доступ работников для проведения плановой проверки системы газоснабжения, что подтверждается актами. В связи с вышеизложенным, просит обязать ответчика обеспечить доступ сотрудников АО «Сахатранснефтегаз» в помещение ответчика по адресу: 

<

адрес>, для проведения плановой проверки системы газоснабжения, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. 

В судебное заседание не явились представитель истца АО «Сахатранснефтегаз», о времени и месте судебного заседания надлежаще извещенные, просившие о рассмотрении гражданского дела без участия представителя. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, поскольку согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ответчик извещен по адресу места жительства и регистрации ответчика, суд, признавая ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. "б" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, управляющая организация имеет право требовать допуска в занимаемое потребителем жилое или не жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

На основании п. п. "е" "ж" п. 34 ПП РФ N 354 собственник помещения обязан допускать представителей (управляющую организацию, в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.

В силу п. "г" п. 42 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 года N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", собственник помещения обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа.

Судом установлено, 13.10.2023 г. между АО «Сахатранснефтегаз» и ФИО1 заключен договор поставки газа № 101031717 для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданина по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>. В жилом помещении ответчика по указанному адресу имеется газовое оборудование – газовая плита ПГ-4, котлы КСТГ-16(1), АОГВ-23,2(1). Согласно п. «с» п. 3.1.1 Договора абонент обязан по предоставлению служебного удостоверения обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки. 

Согласно пп. «и» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 н. №549 абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

В ч. 4 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 п. 5 ст. 1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 (ред. от 27.03.2023 года) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Из п. п. "а", "б", "д" ст. 10 Постановления следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 года N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Судом установлено, что истец АО «Сахатранснефтегаз» является организацией, осуществляющей управление жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

В период проведенного обследования многоквартирного дома по указанному адресу специализированной организацией установлен факт отсутствия доступа в жилое помещение, принадлежащее ФИО1 о чем составлены акты об отказе в доступе от 02.04.2024 г. ААГ №09307, от 14.08.2024 г. ААД №03503. 

Ответчику 12.08.2024 направлялось уведомление-извещение о повторной дате, времени выполнения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования на 14.08.2024, но доступ ответчиком не предоставлен, что подтверждается актом.

28.08.2024 г. истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо о предоставлении доступа в жилье в течение 7 календарных дней, которое ответчиком также оставлено без внимания. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 01.11.2024 г. следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по состоянию на 28.10.2024 г. не является правообладателем имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке по сведениям МП Отдела МВД России по 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>.

Как следует из информации, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, стороной договора поставки газа № 101031717 от 13.10.2023, заключенного с АО «Сахатранснефтегаз» является ответчик ФИО1 ич.

В соответствии с п. "г" ст. 42 Постановления собственник обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Разрешая заявленные требования при установленных обстоятельствах, руководствуясь указанными выше положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также учитывая, что до настоящего момента ответчиком в добровольном порядке доступ в жилое помещение не предоставлен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о предоставлении доступа в жилое помещение в целях проведения технического обслуживания внутридомового газоснабжения.

Кроме того, суд полагает необходимым указать, что обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО "Сахатранснефтегаз" к ФИО1 ичу о предоставлении доступа в жилое помещение в целях проведения технического обслуживания внутридомового газоснабжения, - удовлетворить.

Обязать ФИО1 ича, 

<

данные изъяты> предоставить сотрудникам АО "Сахатранснефтегаз" доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проведения плановой проверки системы газоснабжения. 

Взыскать с ФИО1 ича, 

<

данные изъяты>, в пользу АО "Сахатранснефтегаз" расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2024 г.

Судья: п/п Иванов Д.Д.

Копия верна.

Судья Нюрбинского районного суда

Республики Саха (Якутия) Иванов Д.Д.