№ 2-772/2023

03RS0038-01-2023-000621-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Давлеканово 

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Вяткиной С.А., при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указав в обоснование своих требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением колхоза «

<

данные изъяты>» ему предоставили квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Документы о передаче квартиры не сохранились, в связи с чем зарегистрировать право собственности на указанную квартиру невозможно. Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ он добросовестно и открыто владеет вышеуказанной квартирой, несет бремя содержания данного имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, вел хозяйство, оплачивал расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка, истец просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ этажность 1, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрение дела без его участия.

Представитель ответчика администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания без участия представителя, исковые требования признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрение дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Как следует из справки администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Как следует из представленных материалов истецнесет бремя ее содержания.

Таким образом, судом установлено, что истец более 35 лет открыто и добросовестно пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, использует ее для проживания, несет бремя ее содержания, принимал меры к сохранности жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 39, ст. 173 и абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. В случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представителем ответчика администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан заявлено о признании иска, заявление приобщено к материалам дела. При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и принято судом, учитывая, что ФИО1 более 15 лет открыто и добросовестно пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, использует ее для проживания, несет бремя ее содержания, принимает меры к сохранности жилого помещения, в течение всего времени владения ФИО1 указанным жилым помещением публично-правовое образование не проявляло какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному или бесхозяйному, не заявляло о своих правах и не предпринимало мер по содержанию имущества, суд признает за истцом право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации СП Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись 

Верно. Судья: С.А.Вяткина