Гражданское дело №2-492/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Т.В. Санниковой,

с участием представителя ответчика – адвоката Бурцевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу на 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указала, что ответчик является нанимателем указанной квартиры, однако не проживает по вышеуказанному адресу более года, оплату за коммунальные услуги не производит более шести месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира в ненадлежащем состоянии, неоднократно вскрывалась неизвестными лицами, устраивались пьянки и дебоши.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО2 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно, извещался по адресу регистрации 

<

адрес>, конверт возвращен с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Из справки МП ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ответчик значится зарегистрированным по адресу 

<

адрес>. 

Согласно акту обследования жилого помещения от 07.09.2016г., составленному комиссией в составе специалистов администрации СП «Яснинское», ООО «Багульник», ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по указанному выше адресу, но фактически в жилом помещении не проживает больше года.

В целях соблюдения прав ответчика, место нахождения которого неизвестно, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ему адвоката Бурцеву О.Н., которая с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признала, просила в иске отказать.

Представитель МП ОМВД России по 

<

адрес> в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав адвоката, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно приказу Министра обороны РФ № от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от 04.06.2012г. и № от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, является сельское поселение «Яснинское» /л.д.15, 16-20, 22-23, 24-27, 30-31, 32-51/. 

Установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> было предоставлено ответчику ФИО1, на него оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг. 

По сведениям истца ответчик не оплачивает коммунальные услуги и техническое содержание в течение 16 месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевых счетов ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник» /л.д. 8, 9, 10, 11/.

Согласно справке администрации СП «Яснинское», ФИО1 значится зарегистрированным по адресу 

<

адрес> /л.д.12/.

По учетам миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО1 также значится зарегистрированным по указанному адресу с 26.06.2000г. /л.д.57/. 

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу 

<

адрес>, ответчик в 

<

адрес> по вышеуказанному адресу не проживает более года, квартира в ненадлежащем состоянии, неоднократно вскрывалась неизвестными лицами, устраивались попойки и дебоши /л.д.5, 6, 7, 59, 60, 61/.

В соответствии с лицевыми счетами на жилое помещение задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет перед ООО «Багульник» - 11481,69 руб., перед ООО «Коммунальник» - 24920,59 руб. /л.д.8, 9, 10,11/.

По сведениям ГКУ ЦЗН 

<

адрес> ФИО1 в качестве безработного не зарегистрирован, пособие по безработице не получает /л.д.70/.

По сведениям Яснинской участковой больницы ответчик ФИО1 прикреплен к Яснинской участковой больнице, но в период с 2016г. по 2017г. в больницу не обращался, медицинской карты нет /л.д.69/.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации более одного года, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность, место нахождения его не известно. Квартира подвергается разрушению.

Таким образом, установленные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, поэтому иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сафонова 

Решение изготовлено 19.06.2017г.

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела №2-492/2017, находящегося в производстве Оловяннинского районного суда Забайкальского края.