РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 14 октября 2020г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре - Гришиной Т.П.,

с участием помощника Россошанского межрайпрокурора Воронежской области Галушка Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ о выселении, прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратилась в суд с иском к /ФИО2./ о выселении из жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли- продажи от 28.01.2011г. она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.02.201 (л.д. 30,31). В данном жилом доме, в качестве члена семьи, был зарегистрирован /ФИО2./. 

<

Дата обезличена> брак между супругами /Ш-выми/ был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 

<

данные изъяты> территориальным отделом ЗАГС Россошанского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 18). Однако, несмотря на это, ответчик продолжает проживать в указанном доме и добровольно выселяться не желает. Договор найма между бывшими супругами не заключался. Его регистрация в доме по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, не позволяя, в том числе, распорядиться ей жилым помещением по своему усмотрению. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не пожелал.

Истец /ФИО1./ и её представитель – адвокат Анисимов О.В. в судебное заседание не явились, однако представили в суд заявление, в котором указали, что поддерживают исковые требования в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 47). 

Ответчик /ФИО2./, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела (л.д.55).

Третье лицо – ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области в лице, извещенное о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. В адресованном суду заявлении представитель /ФИО3./, действующая на основании доверенности от 

<

Дата обезличена>, указала, что полагает вынесение решения на усмотрение суда; просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 45). 

Третье лицо /ФИО4./, являющаяся вторым собственником указанного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, надлежащим образом уведомленная о дне и времени судебного заседания, не представила возражений по существу иска, в суд не явилась и не заявила ходатайств об отложении судебного заседания (л.д. 51).

В заявлении ответчик /ФИО2./ указал что ему разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ (л.д. 55). 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Исходя из ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи, с чем признание иска ответчиком судом принято, так как не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Галушка Ю.А., полагавшей возможным иск удовлетворить, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. При этом, суд руководствуется следующим: 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. 

В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено. 

Как следует из материалов дела, право собственности /ФИО1./ на ? долю в праве общей долевой собственности жилой дом по указанному выше адресу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 36-АГ № от 

<

Дата обезличена> (л.д.30).

Помимо жилого дома, истцу на праве собственности принадлежит и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.11.2014г. (л.д.31).

Исходя из домовой книги жилого 

<

адрес>, /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, по данному адресу зарегистрирован с 

<

Дата обезличена> по настоящее время (л.д. 12-14). 

Исходя из свидетельства о расторжении брака от 

<

Дата обезличена>, выданного территориальным отделом ЗАГС Россошанского района управления ЗАГС Воронежской области, брак между /ФИО1./ и /ФИО2./ прекращен 

<

Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Россошанском судебном районе Воронежской области от 

<

Дата обезличена> (л.д.18).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что в настоящее время брак между супругами расторгнут, собственнику жилого дома - истцу /ФИО1./ ответчик членом семьи не является, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии иного места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Установлено, исходя из представленных доказательств, на момент регистрации, ответчик /ФИО2./ был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца. Данные обстоятельства дают основание суду сделать вывод о том, что регистрация /ФИО2./ в жилом доме истца не позволяет ей реализовывать свои права, как собственника жилого помещения, нарушает её имущественные права. 

Резюмируя вышеизложенное, суд не усматривает причин, препятствующих принятию признания иска, которое не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Суд, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, принимает признания иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с данной статьей, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска /ФИО1./ была уплачена государственная пошлина в размере 300,00 руб., что подтверждается Чеком- ордером ЦЧБ № 9013 Филиал № 1300 (операция № 2) от 24.093.06.2020г. (л.д. 6), которая по правилам ст. ст. 333.19, 333.40 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, подлежит возмещению истцу за счет средств ответчика в порядке возврата в размере 70% от уплаченной суммы, что составляет 210,00 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 98, 194-198, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО1./ к /ФИО2./ о выселении, прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес> – речка 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Прекратить право пользования /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес> – речка 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу /ФИО1./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

адрес> Республики, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, государственную пошлину в порядке возврата в размере 210 (двести десять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Россошанский районный суд Воронежской области, в месячный срок со дня изготовления его в окончательной форме. 

Судья Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2020 года.

1версия для печати