№ 2-351/2025

УИД 74RS0036-01-2025-000404-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Айзверт М.А.

при секретаре Коноховой Н.В.

с участием ст. помощника прокурора Бутюгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ККД к ЩВС, ЩЮА о признании утратившими право пользовании живым помещением и снятием с регистрационного учета

установил:

ККД обратился в суд с иском к ЩВС и ЩЮА о признании их утратившими право пользовании живым помещением и снятием с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные расходы не платят. Регистрация ответчиков в его квартире препятствует ему осуществлению его прав как собственника помещения. Кроме того он несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Истец ККД в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ЩВС, ЩЮА. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом, путем направления почтовых извещений по адресу своей постоянной регистрации. Однако, на момент проведения судебного заседания ответчиками суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки. Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Пластского городского суда 

<

адрес>. При таком положении, неявка в судебное заседание ответчиков не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 ЖК РФ принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. В силу ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ККД является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира приобретена им по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы следующие лица: ЩЮА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата начала регистрации- ДД.ММ.ГГГГ; ЩВС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата начала регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписке из ЕГРН ответчику принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>,кадастровый №. Предыдущим собственником данной квартиры являлась ЩНМ. Переход права состоялся ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии заявления ЩНМ от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного на имя Начальника ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, ЩНМ просила зарегистрировать в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес> ЩЮА ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Документы о регистрации ЩВС в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> не сохранились, в связи с истечением срока хранения.

Из заявления ККД следует, что ответчики не являются членами его семьи, каких-либо договорных обязательству между ними не имеется, бремя содержания ответчики не несут. Ответчики уехали в неизвестном направлении, каких-либо вещей, принадлежащих ответчика в квартире не имеется, каких-либо претензий на жилое помещение и права на проживание в нем ответчики не предъявляли, регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника жилого помещения в части распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом этого суд приходит к выводу, что ответчики, в отсутствие соглашения между сторонами о порядке проживания и пользования жилым помещением, утратили на него право. При этом наличие их регистрации в спорной квартире не порождает его право на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, ответчики собственниками жилого помещения не являются. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Имущества ответчиков в квартире не имеется, истец является единоличным собственником указанной квартиры. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики действительно утратили право пользования спорной квартирой, ввиду чего подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ЩВС и ЩЮА с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилища после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 68,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ЩВС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> - и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать ЩЮА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> - и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ЩВС и ЩЮА с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года