Дело № 2-2636/2024

36RS0005-01-2024-003355-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2024 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Куприна В.Б.,

при секретаре Судаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа города Воронежа о признании права на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

установил:

Администрация городского округа г. Воронежа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение, сооружения коммунального хозяйства, Сети водоотведения Воронеж, по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, протяженностью 162 м, расположенные по адресу: 394000, Российская Федерация, Воронежская область, Воронеж г., по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, кадастровый номер 36:34:0000000:53988.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение, сооружения коммунального хозяйства. Сети водоотведения Воронеж, по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, протяженностью 162 м, расположенные по адресу: 394000, Российская Федерация, Воронежская область, Воронеж г., по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, кадастровый номер 36:34:0000000:53988, о чем в ЕГРН 29.12.2023 года внесена запись 36:34:0000000:53988-36/069/2023-1У.

Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/4211 от 07.05.2024 года и Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-13440 от 13.05.2024 года о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах.

Кроме того, согласно справке АО «Воронежоблтехинвентаризация» №224 от 10.04.2024 года, сведения о правообладателе указанного выше объектов недвижимости в БТИ отсутствуют.

До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Заявитель – Администрация городского округа г. Воронежа, о дне слушания по делу извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 6).

Заинтересованные лица - Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ВО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне и времени извещены судом в предусмотренном законом порядке, возражений в материалы дела не представили.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения заявления, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

Таким образом, суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержденного Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 г. №580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

29.12.2023 года Управлением Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение, сооружения коммунального хозяйства. Сети водоотведения Воронеж, по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, протяженностью 162 м, расположенные по адресу: 394000, Российская Федерация, Воронежская область, Воронеж г., по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, кадастровый номер 36:34:0000000:53988, о чем в ЕГРН 29.12.2023 года внесена запись 36:34:0000000:53988-36/069/2023-1У. (л.д.11-14).

Из сообщения Территориального управления Росимущества в Воронежской области усматривается, что в реестре федерального имущества не учитываются сети водоотведения, расположенные по адресу: 

<

...> от КК с отместкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, протяженностью 162 м, расположенные по адресу: 394000, Российская Федерация, Воронежская область, Воронеж г., по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо (л.д.18). 

Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-13440 от 13.05.2024 года, что сети водоотведения, расположенные по адресу: 

<

...> от КК с отместкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, протяженностью 162 м, расположенные по адресу: 394000, Российская Федерация, Воронежская область, Воронеж г., по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, в реестре областной собственности не значатся (л.д.19).

Кроме того, согласно справке АО «Воронежоблтехинвентаризация» № 224 от 10.04.2024 года, в архиве БТИ Советского района г. Воронежа на сети водоотведения, протяженностью 162 м., расположенные по адресу: 

<

...> от КК с отместкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, протяженностью 162 м, расположенные по адресу: 394000, Российская Федерация, Воронежская область, Воронеж г., по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо инвентаризация не производилась, сведения о принадлежности отсутствуют (л.д.20). 

В судебном заседании установлено, что с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, права на данный объект никто не заявлял.

В соответствии с ФЗ № 131 от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. 

Постановлением Воронежской городской Думы № 131 -1 от 27.10.2004 г. «Об Уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, в силу которого Администрация городского округа - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления городского округа, наделенный настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж, Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений, наряду с другими, реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

В силу ст. 65 Устава, органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Воронежской области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми актами городской Думы. В структуре администрации городского округа создается орган по управлению муниципальным имуществом. 

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, сети водоотведения Воронеж, по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, протяженностью 162 м, расположенные по адресу: 394000, Российская Федерация, Воронежская область, Воронеж г., по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, кадастровый номер 36:34:0000000:53988 ни за кем не зарегистрировано, порядок постановки бесхозяйных объектов недвижимости на учет соблюден, что является основанием к удовлетворению требований заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа г. Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, Сети водоотведения Воронеж, по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, протяженностью 162 м, расположенные по адресу: 394000, Российская Федерация, Воронежская область, Воронеж г., по ул. Родная, от КК с отметкой 101.96/100.03 у жилого дома №7А до КК с отметкой 101.64/98.82/97.77 на ул. Садовое кольцо; от КК с отметкой 102.93/101.43 у жилого дома №25 до КК с отметкой 102.37/100.77 на ул. Садовое кольцо, кадастровый номер 36:34:0000000:53988.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Куприна В.Б.