Дело № 2-228/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Хамнуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Лубсановой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика ФИО4, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ей на основании ордера № ... от ***, на состав семьи: ФИО – отец, ФИО4 – брат, ФИО5 – сын. В настоящее время в указанной квартире она проживает с семьей, ее родной брат ФИО4 в 1989 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, снялся с регистрационного учет по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Истец ФИО3, третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В предыдущем судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма была предоставлена ее отцу ФИО, затем договор социального найма указанного жилого помещения был перезаключен с истцом. Ответчик ФИО4 был вселен в указанное жилое помещение отцом ФИО6, проживал в квартире. В 1989 году после заключения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вместе с супругой проживал по адресу: 

<

адрес>, а после расторжения брака уехал за пределы Республики Бурятия. В настоящее время его местонахождение не известно, на основании заявления ФИО4 был снят с регистрационного учета по указанному адресу. Кроме того, ответчик не несет бремя содержания указанного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. 

Третье лицо ФИО5 просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с семьей и матерью ФИО3 Его дядя ФИО4 в указанной квартире с момента его рождения не проживал.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту жительства и регистрации. 

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы истца, заслушав показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.63 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено отцу истца на основании ордера № ... от *** Согласно договору социального найма жилого помещения № ..., заключенному *** между Администрацией Железнодорожного района г.Улан-Удэ в лице руководителя ФИО1 и ФИО3, последней было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: ФИО – отец, ФИО4 – брат, ФИО5 – сын. 

Как следует из информации МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № ... от 07.11.2017 г. ответчик ФИО4, *** года рождения, был снят с регистрационного учета по указанному адресу 16.05.2007 г. на основании заявления.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4 в 1989 г. выехал из спорного жилого помещения и с указанного времени в нем не проживает, о своих правах на данное жилое помещение на протяжении указанного времени не заявлял. Кроме того, ответчик не несет каких-либо расходов по содержанию данного жилья, по оплате коммунальных услуг. Препятствий в проживании ответчика в спорной квартире истец не чинила, ФИО4 добровольно выехали из данного жилого помещения и не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанной квартиры. 

Изложенные выводы суда основаны на пояснениях истца ФИО3, показаниях свидетеля, а также письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела. 

Так, свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что проживает в соседней с истцом квартире №... по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в спорной квартире проживает истец с сыном ФИО5 и его семьей, ранее там также проживал ее брат ФИО4, которого он не видел с конца 1980-х годов. ФИО4 выехал добровольно и не пытался вселиться в указанную квартиру. 

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ФИО4 в одностороннем порядке добровольно отказался от права пользования жилым помещением, при отсутствии каких-либо препятствий, что подтверждается в том числе его заявлением о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, и на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении. 

Доказательств сохранения у ответчика права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Тогда как, у суда имеются достаточные основания для признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.02.2018 года.

Судья Т.В. Хамнуева