УИД 61RS0019-01-2020-004886-45

Дело № 2-3180/20 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года 

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю., 

с участием прокурора: Миненко В.С., 

при секретаре: Федоровой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества, она зарегистрировала по данному адресу своего сына, его супругу и их троих детей. Члены семьи ФИО2 были зарегистрированы по данному адресу до 

<

дата>. Жить в 

<

адрес>- м человек невозможно. Истица пожилой человек, и ее супруг, ФИО7 , 

<

дата> года рождения, страдают возрастными заболеваниями, и в таких условиях, когда трое маленьких детей невозможно. Сын военнослужащий и возвращается со службы в любое время суток, в том числе и в ночное, что доставляет неудобство. Ответчик ФИО2 обещал долгое время решить со своим жильем и переехать. Однако он этого до настоящего времени не сделал. После снятия с регистрации ФИО2 со своей семьей так не выселился из ее жилья. Кроме того истица планирует продать жилое помещение. Однако нахождение ФИО2 со своими членами семья препятствует ей реализовать право на совершение сделки, так как он категорически не хочет добровольно выселиться из данного жилого помещения. Ответчики не являются членами ее семьи, которые утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Считает, что ответчики, в том числе ущемляют и обременяет ее, как полноправного собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С учетом уточненных исковых требований, просила суд выселить из принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

<

дата> г.р.) ФИО5 (

<

дата> г.р.), ФИО6 (

<

дата> г.р.).

ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие также в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От ФИО2 и ФИО3 поступили в суд заявления, в которых они не возражают против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора г. Новочеркасска Миненко В.С. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>, зарегистрировано право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 (л.д.37,38) на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 

<

дата> (л.д.26).

Согласно свидетельствам о регистрации по месту жительства, ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.18-20).

Поскольку ответчики не являются членами семьи ФИО1, утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, нахождение ФИО2 со своими членами семья препятствует истице распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, ФИО1 просит выселить ответчиков из жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Разрешая спор, суд, исходя из того, что у ответчиков отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом, полагает, что требования о выселении ФИО2, ФИО3, действующие также в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5, ФИО6, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, удовлетворить.

Выселить из принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

<

дата> года рождения, ФИО5 

<

дата> года рождения, ФИО6 

<

дата> года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю.Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2020 года.

УИД 61RS0019-01-2020-004886-45

Дело № 2-3180/20