Дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Гришаковой Н. Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Южный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно Протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме № № от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией по дому № по 

<

адрес> является ООО «Южный». В течение длительного времени ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилой площади. С ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 306352 руб. 31 коп. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена.

Истец просит суд взыскать солидарно в свою пользу с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 306352,31 рублей, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 157916,85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7843,00 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представили.

Ответчик ФИО1 В судебное заседание явилась, с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое плмещение и коммунальные услуги в размере 306 352 руб. 31 коп., согласна. Размер пеней считает завышенными.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему

Согласно ст. 67, ст. 69, ст. 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, РФ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, РФ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: 

<

адрес> РФ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: 

<

адрес>, РФ).Согласно протоколу № общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Южный» избрано управляющей организацией указанного жилого дома.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 306352 руб. 31 коп.

До настоящего времени задолженность не оплачена. Ответчик в судебное заседание не явилась, контрдоказательств в силу ст. 56 ГПК РФ не представила. 

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства. Расчет неустойки противоречит действующему законодательству, т.к. расчет произведен за период, когда взимание неустойки не было предусмотрено ЖК РФ.

Учитывая изложенное, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Южный»к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества в ограниченной ответственностью «Южный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 306352 рубля 31 коп., пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7843 рубля, а всего взыскать 344 195 (триста сорок четыре тысячи сто девяносто пять) рублей 31 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Н. Б. Гришакова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н. Б. Гришакова