Дело №2-468/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области 

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

с участием прокурора Типуновой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием истца ФИО8, представителей ответчиков ООО «Жилресурс» по доверенности ФИО6 и ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-468/2021 по иску Гречко 

<

данные изъяты> к ООО «Жилресурс» о защите прав потребителей, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО8 обратился с указанным иском к ответчику ООО «Жилресурс» и просит суд: взыскать с ООО «Жилресурс» компенсацию причиненного морального вреда в размере 150 000,00 руб. и штраф в размере 75000,00 руб. - 50% от присужденного размера компенсации, всего 225 000,00 рублей.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилресурс» пытается быть управляющей компанией дома по адресу: 

<

адрес>, в котором он (ФИО8) проживает. Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (ред. от 29.12.2020) о предоставлении коммунальных услуг собственникам, а также предоставленному договору на обслуживание МКД ООО «Жилресурс» (ответчик) обязан проводить уборку в подъезде № по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик нарушил его (ФИО8) права и законные интересы, гарантированные ст. ст.17,42 Конституции РФ, а именно: ООО «Жилресурс» отказывается выполнять возложенные на него обязанности по соблюдению чистоты и гигиены в местах общего пользования. Ответчик отказывается проводить уборку в подъезде, в котором проживает истец. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику неоднократно, оставлял заявку в ДУ 

<

адрес>, а также в единую диспетчерскую службу Московской области и сайт «Добродел». Ответчик выполнял требования по уборке мест общего пользования только формально. Грязь и кошачьи фекалии как не убирались, так и не убираются. Действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, которые заключаются в следующем: расстройство нервной системы, нет желания заходить в свой собственный дом. Истец отмечает, что он человек больной, инвалид второй группы, а грязь и кошачьи фекалии нарушают экологию в доме и способствуют распространению инфекций, увеличивают возможность получить серьезные осложнения с его заболеванием легочной системы и могут привести к летальному исходу. Вследствие неправомерных действий ответчика, причиненный моральный вред истец оценивает в сумме 150 000,00 рублей. За отказ от добровольного выполнения его (ФИО8) законных требований с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 75000,00 руб. от суммы, взысканной судом в его пользу (л.д.5 – исковые требования). 

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования, и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, и просил иск удовлетворить. ФИО8 настаивал, что ответчиком нарушены его права как потребителя, и в связи с ненадлежащим оказанием услуги по уборке мест общего пользования, причинен вред его здоровью. 

На разъяснение суда о проведении для установления причинно-следственной связи, по заявленным требованиям о взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного здоровью, судебной экспертизы, истец ответил отказом, который занесен в протокол судебного заседания. В подтверждение данного требования истцом представлено заключение врача аллерголога-иммунолога, в соответствии с которым больному ФИО8 рекомендовано избегать переохлаждений, психоэмоционального и физического перенапряжения (л.д.61). 

Представители ответчика ООО «Жилресурс» - ФИО6 и ФИО7 исковые требования истца ФИО8 не признали, по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, а также представили акты, свидетельствующие о проведении работ по уборке и дезинфекции подъезда. В возражениях ООО «Жилресурс» указывает на то, что с исковым заявлением ФИО8, с доводами, изложенными в иске, ответчик не согласен, считает его требования, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так к исковому заявлению не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности истца в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, факт проживания истца в указанном жилом помещении, невыполнение уборки в подъезде, в котором расположено жилое помещение истца. В представленном истцом фотоматериале отсутствует привязка к местности, отсутствуют доказательства того, что фотофиксация произведена именно по адресу: 

<

адрес> Деятельность управляющей организации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме регулируется нормами Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", принятым на основании п.1.2. ст.161 ЖК РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ и утвердившим Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, которым утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную их продолжительность. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими. В соответствии с требованиями Постановления Госстроя от 27.09.2003 №170 периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) ООО «Жилресурс» увеличило периодичность уборки и дезинфиции подъездов в многоквартирных домах, находящихся в управлении компании, в том числе и по адресу: 

<

адрес>. ООО «Жилресурс» своевременно и в полном объеме исполняет обязательства по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме. Все аварийные заявки устранялись своевременно. Текущие работы по уборке мест общего пользования производятся в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170, что подтверждается Актами приемки оказанных услуг за спорный период. В свою очередь ответчик отмечает, что за истцом в пользу ООО «Жилресурс» числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 334 837 руб. 65 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность взыскана в судебном порядке Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). В ходе рассмотрения спора в рамках гражданского дела № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО8 (ответчик по делу) оспаривал статус ООО «Жилресурс» (истец по делу) в качестве управляющей компании и право требования образовавшейся за ним задолженности, ссылаясь на отсутствие заключенного между ним и ООО «Жилресурс» договора управления. За последующие периоды и по настоящее время задолженность также не погашена. Ответчик указывает, что в ходе рассмотрения спора в рамках другого гражданского дела № по исковому заявлению ФИО8 к ООО «Жилресурс» о защите прав потребителей, об освобождении от оплаты за услугу отопление, приведении температурного режима в квартире в соответствии с требованиями нормативов, ФИО8 мотивировал свои требования, ссылаясь, в том числе на договор обслуживания, заключенный между ним как собственником жилого помещения и ООО «Жилресурс». По мнению ответчика, исковые требования истца направлены исключительно на освобождение от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является злоупотреблением правом. Истец умышленно ведет себя противоречиво и недобросовестно. В одном деле он отрицал статус ООО «Жилресурс» в качестве управляющей компании в отношении принадлежащего ему жилого помещения, а в данном деле наоборот. Представленные истцом доказательства ответчик в лице представителей считает не являющимися надлежащими доказательствами по делу, часть доказательств на которые ссылается истец, обосновывая свои требования, не имеют отношения к спорному периоду, заявленному в требованиях (л.д.13-15 - письменные возражения).

Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена судом о слушании дела, заявив к суду просьбу о рассмотрении дела без ее участия. ФИО9 поддерживает исковые требования ФИО8 в полном объеме, указывая на невыполнение уборки подъездов согласно графикам уборки, составленным ООО «Жилресурс» в соответствии с санитарными нормами (л.д.55).

Суд, проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, мнение третьего лица, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что правовых оснований для взыскания морального вреда не имеется, так как наличие прямой причинной связи между состоянием здоровья истца и действиями ответчика в материалы дела не представлено, приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Управляющая компания ООО «Жилресурс» осуществляет управление многоквартирным 

<

адрес>. Сведения об управляющей компании находятся в общем доступе (лицензия за № от ДД.ММ.ГГГГ и договор на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов сельского поселения 

<

данные изъяты> Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в приложении № к которому указан Перечень многоквартирных домов обслуживаемых ООО «Жилресурс»).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что в спорный период, указанный истцом ФИО8 в иске, в который, как он утверждает, управляющей компанией не оказывались надлежащим образом услуги по содержанию помещений общего пользования, а именно уборке лестничных клеток подъезда жилого многоквартирного дома, третье лицо ФИО9 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 

<

адрес>.

По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-60).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО8 в спорный период и на момент разрешения спора имеет с ДД.ММ.ГГГГ постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес> (л.д.57).

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В силу ч.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В соответствии со ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Как следует из обстоятельств дела и заявленных истцом ФИО8 требований, последним не заявлено требований произвести уменьшение цены за услуги по содержанию помещений общего пользования за декабрь 2020, произвести перерасчет размера платы в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ в сторону уменьшения на сумму не оказанных услуг. Истцом 

не оспаривался факт невнесения в пользу ответчика платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, и наличие задолженности по оплате за жилое помещение и ЖКУ перед ООО «Жилресурс». 

В силу частей 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники и наниматели жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, который в обязательном порядке должен исполняться управляющей организацией.

Согласно данному перечню к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

К работам по содержанию придомовой территории в теплый период года относятся: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

Согласно п.42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищи фонда или уполномоченными управляющими. 

В соответствии с требованиями Постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170 периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст.57 ГПК РФ.

При этом суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что ООО «Жилресурс» в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (спорный период) производило работы по уборке лестничных клеток подъезда указанного жилого дома, что свидетельствует об исполнении условий договора по обслуживанию многоквартирного дома. Оказание указанных услуг подтверждается представленными в материалы дела Актами о проведении работ по уборке и дезинфекции подъезда (л.д.18-20) и показаниями свидетелей мастера участка ДУ 

<

адрес> ФИО1 и рабочей по комплексной уборке ФИО2 Жалобы относительно качества уборки от собственников других квартир не поступали. Кроме истца, другие жильцы указанного дома претензий к ответчику не имеют.

В силу положений ст. 10 ГК РФ: 1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. 5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В свою очередь, истцом ФИО8 не оплачивались указанные услуги, не оспаривались тарифы на производство работ, а также суммы, выставленные к оплате за проведенные работы. Суд отмечает, что ФИО8 при обжаловании судебного постановления по гражданскому делу №, которым исковые требования ООО «Жилресурс» к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, и в ходе рассмотрения судом указанного спора, оспаривал статус ООО «Жилресурс» в качестве управляющей компании и право требования с него образовавшейся задолженности, ссылаясь на отсутствие заключенного между ним и ООО «Жилресурс» договора управления, при этом, в настоящем споре заявляет требования к ООО «Жилресурс», как к управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом 

<

адрес> (л.д.71, л.д.72). 

Судом также установлено, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ обращался в аварийную службу ООО «Жилресурс» и к мастеру участка ДУ 

<

адрес> 

ФИО1 с заявкой о некачественной услуге по уборке подъезда жилого дома (л.д.44, л.д.45, л.д.46).

Допрошенные судом в качестве свидетелей мастер участка ДУ 

<

адрес> ФИО1 и рабочая по комплексной уборке ФИО2 подтвердили, что данная заявка ФИО8 была рассмотрена и уборка лестничной клетки подъезда произведена. 

В подтверждение факта оказания услуг по содержанию помещений общего пользования, а именно уборке лестничных клеток подъезда жилого многоквартирного дома, в котором проживает истец ФИО8 надлежащего качества, представителями ответчика ООО «Жилресурс» в материалы дела представлены за спорный период акты о проведении работ по уборке и дезинфекции подъезда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), составленные комиссией в составе мастера участка ФИО1 рабочей по комплексной уборке ФИО2 жильца 

<

адрес> ФИО3 жильца 

<

адрес> ФИО4 и старшего по дому ФИО5 Из актов следует, что в результате обследования качества уборки выявлено, что ежедневная уборка и дезинфекция 

<

адрес> произведена. Претензий жильцов в акте не содержится.

Истцом ФИО8 указанные акты от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ поставлены под сомнение как подложные, поскольку они не подписывались ФИО10

Суд отмечает, что показания допрошенного по ходатайству истца ФИО8 свидетеля ФИО5 который отрицал подписание им указанных актов, указав, что проживает без регистрации по месту жительства в жилом 

<

адрес> со своей супругой, не влечет за собою их недействительности. Свидетель мастер участка ФИО1 в ходе ее допроса судом пояснила, что данные акты были переданы ей для подписания супруге свидетеля ФИО5 и впоследствии возвращены ей с подписью. В своих показаниях ФИО5 не подтвердил факта неудовлетворительной уборки подъезда.

Истцом ФИО8 в опровержение доказательств стороны ответчика, не инициировано составление актов обследования подъезда жилого 

<

адрес> с участием представителей ООО «Жилресурс» в подтверждение того, что его заявка от ДД.ММ.ГГГГ не исполнена, и уборка «фекалий животных» не произведена в период, указанный в иске. 

Требование истца о взыскании компенсации морального вреда в соответствии со ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. 1099 ГК РФ, причиненного потребителю, может быть основано только на достоверно установленных фактах некачественного оказания услуг ответчиком, таких доказательств истцом ФИО8 в материалы дела не представлено.

В подтверждение своих доводов изложенных в иске, указывающих на нарушение его прав, как потребителя услуг, им представлены фотоматериалы, не содержащие даты фиксации события с изображением «фекалий животных» (л.д.6) и видеозапись (л.д.69). При этом, по мнению суда, съемка в определенный момент дня о наличии в подъезде жилого дома «фекалий животных» не свидетельствует о том, что в иное время ответчиком не исполнялись свои обязанности об оказании услуг жильцам дома. Наличие «фекалий животных» не говорит об отсутствии уборки, т.к. контролировать их возникновение невозможно из-за отсутствия надлежащего присмотра жильцами дома за своими животными. 

Иные обращения истца ФИО8, в том числе не только по уборке подъездов (л.д.63, л.д.64, л.д.65, л.д.66, л.д.67, л.д.68) и фотоматериалы, датированные ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70) не подлежат оценке судом, поскольку не имеют отношения к спорному периоду, заявленному в требованиях.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п. 15 данных Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом порядок составления акта, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, предусматривает указание в акте нарушения параметров качества, время и дату начала непредставления услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества, а также то, что акт должен быть подписан потребителем и исполнителем услуг.

В соответствии с пунктом 109 Правил предоставления коммунальных услуг, если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 Правил.

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем двумя незаинтересованными лицами.

В соответствии с п.110 указанных Правил, если в ходе проверки между потребителем и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, определяют порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги. 

В качестве незаинтересованных лиц могут быть представители государственной жилищной инспекции Московской области Российской Федерации.

Жители названного дома, в том числе истец, с индивидуальными или коллективными заявками в спорный период для проверки качества услуг по уборке мест общего пользования в различные государственные органы и органы местного самоуправления в связи с некачественной услугой не обращались.

Как указывалось выше, истец ФИО8 является неплательщиком жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку достоверных и неопровержимых доказательств, свидетельствующих о том, что уборка была произведена ненадлежащего качества, истцом не предоставлено, суд приходит к выводу, что факт надлежащего оказания услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подтвержден.

Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, при вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком ООО «Жилресурс» не были нарушены права потребителя истца ФИО8, в связи, с чем суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, штрафа являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Суд также не находит правовых оснований для взыскания с ответчика ООО «Жилресурс» в пользу истца ФИО8 морального вреда, в соответствии с положениями ст. ст. 151, 1064, 1085 ГК РФ, поскольку необходимым условием возложения на лицо обязанности возместить вред, причиненный потерпевшему, является причинная связь, которая и определяет сторону причинителя вреда в деликтном правоотношении. Наличие прямой причинной связи между состоянием здоровья истца и действиями ответчика в материалы дела не представлено. Таким образом, в ходе судебного разбирательства не подтверждено обстоятельств, свидетельствующих, что ответчиком был причинен вред здоровью истца, и оснований для возмещения вреда здоровью не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Гречко 

<

данные изъяты> к ООО «Жилресурс» о защите прав потребителей, взыскании компенсации морального вреда и штрафа - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья О.Н. Юдина