Дело № 2-159/19 м.р. 05.02.2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля к ФИО1 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

ДАЗО мэрии г. Ярославля обратился в суд с иском /с учетом уточнений на л.д.75/ к ФИО1 об освобождении земельных участков. В обоснование сослался на то, что в результате проведения проверки по выявлению фактов самовольного занятия и использования земельных участков 11.01.2019 установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 174 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, в результате размещения мини-магазина ответчиком дополнительно запользованы земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, согласно схематическому чертежу по точкам АБВГДЕ площадью 42,9 кв.м и по точкам ЖЗИК площадью 35,5 кв.м. Указанные территории заняты ответчиком самовольно, в связи с чем, истец просит обязать ответчика освободить указанные земельные участки путем сноса мини-магазина за счет собственных средств, в срок не позднее десяти дней со дня вступления решения в законную силу.

Представитель истца ФИО2 /по доверенности, л.д. 63/ просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о его надлежащем извещении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Ответчик, в соответствии со ст.12 ГПК РФ, был предупрежден судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий - в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны \ст.68 ГПК РФ\, а не предоставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам \ст.150 ч.2 ГПК РФ\. 

В нарушение требований ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, ответчик не проявила должной заботы для реализации своих процессуальных прав и обязанностей по предоставлению возражений по заявленным требованиям, фактически уклонилась от представления надлежащих доказательств своих возражений.

Учитывая, что ответчик не предоставил суду мотивированного отзыва на иск, никакими своими действиями не обозначил свою позицию по заявленным требованиям, то дальнейшее отложение дела суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 174 кв.м и мини-магазин общей площадью 68,6 кв.м, расположенный по 

<

адрес>. 

Из акта обследования земельного участка от 11.01.2019 № 14-19-З следует, что на земельном участке по 

<

адрес>, с кадастровым № размешается здание мини-магазина. Границы земельного участка, фактически занимаемого мини-магазином, не соответствуют юридическим границам земельного участка, дополнительно ответчиком запользованы земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, по точкам АБВГДЕ площадью 42,9 кв.м и по точкам ЖЗИК площадью 35,5 кв.м, что подтверждается схематическим чертежом.

Здание мини-магазина выходит за границы земельного участка предоставленного ФИО1, не соблюдается охранная зона от сетей теплотрассы 2d -500 мм - 3 метра, согласно п.4 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», утвержденных приказом Министерства архитектуры строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.08.1992 № 192.В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-Ф3 распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории городского округа, осуществляется органами местного самоуправления городского округа.

В соответствии с п. 2.4 Положения о департаменте, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 30.04.2015 № 521, полномочия мэрии в части управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами городского самоуправления, возложены на департамент.

Таким образом, истцу принадлежит право распоряжения спорным участком, при этом, истец данный участок ответчику не предоставлял.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60, п. 2 ст. 76 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу вышеуказанных норм закона суд считает исковые требования об освобождении земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению. С учетом объема, сложности и характера работ по освобождению участка путем сноса мини-магазина, суд считает необходимым установить срок проведения работ в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО1 освободить земельные участки по точкам АБВГДЕ площадью 42,9 кв.м и по точкам ЖЗИК площадью 35,5 кв.м, согласно схематическому чертежу к акту обследования № 14-19-З от 11.01.2019, расположенных по 

<

адрес>, у дома №, путем сноса самовольно возведенного объекта, за счет собственных средств, в срок не позднее десяти дней со дня вступления решения в законную силу. Считать схематический чертеж на л.д.81 неотъемлемой частью решения.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет городского округа г.Ярославль в размере 300 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Н. Воронова