Дело №2-380/2018 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 08 мая 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Сметаниной В.М.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», администрации муниципального образования «Мошинское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО4, обратился в Няндомский районный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», администрации муниципального образования «Мошинское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его двоюродный брат ФИО3 После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО3 на праве собственности. Иных наследников у ФИО1 не имеется, так как он был не женат, детей у него не было, родители скончались раньше. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону он не обращался в связи с истечением сроков. 31 августа 2017 г. решением Няндомского районного суда Архангельской области за ним было признано право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования. Право собственности он зарегистрировал в установленном порядке. Считает, что принял наследство в виде жилого дома после умершего ФИО3 Следит за сохранностью дома, проживает в доме во время отпуска, несет бремя его содержания. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,9 кв.м, с инвентарным №, находящийся на земельном участке с кадастровым №.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчиков администрации МО «Няндомский муниципальный район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» (далее - КУМИ) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика администрации МО «Мошинское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет. 

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В силу п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец приходится двоюродным братом умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 №, справкой о рождении ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о смерти ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО6 №, свидетельством о смерти ФИО6 I-ИГ №, выпиской из записи акта о рождении ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из записи акта о смерти ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ и сторонами не оспаривается.

Согласно сообщениям нотариуса нотариальной палаты Архангельской области нотариального округа Няндомский район Архангельской области ФИО7 дело о праве наследования имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. Заявлений от наследников о принятии наследства или отказе от наследства не поступало. Дело о праве наследования имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. Заявлений от наследников не поступало. Дело о праве наследования имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. Заявлений от наследников о принятии наследства или отказе от наследства не поступало.

ФИО4 после смерти ФИО3 фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В судебном порядке признал право собственности на вышеуказанный земельный участок и зарегистрировал его, что подтверждается копией решения Няндомского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 апреля 2018 г.

На указанном земельном участке расположен жилой дом 1980 года постройки, площадью 69,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным №, что подтверждается техническим паспортом жилого дома и Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ действует правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.8, 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец с момента открытия наследства в виде жилого дома и земельного участка пользуется и владеет ими, зарегистрировал право собственности на земельный участок, несет бремя расходов на содержание этого имущества, право собственности на жилой дом никем не оспаривается, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В иске к администрации МО «Мошинское» надлежит отказать, поскольку она не является надлежащим ответчиком по делу. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 69,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Право собственности ФИО4 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации муниципального образования «Мошинское» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 14 мая 2018 года