Дело № 2-4644/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Панфиловой Н.В., 

при секретаре Рябцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Горизонты», Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанностей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Горизонты», Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанностей, в котором просила определить порядка и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг в (адрес) в размере 2/3 доли ФИО4 и 1/3 доли – ФИО5; обязать ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО Управляющая компания «Горизонты», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» открыть отдельные лицевые счета для оплаты, исходя из размера доли в праве собстенности на квартиру. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик являются сособственниками (адрес). Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением и об оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО5, представители ответчиков ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО Управляющая компания «Горизонты», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Оценив доводы в обоснование иска, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

Истцу ФИО4 принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве собственности на (адрес). Право собственности зарегистрировано (дата) на основании свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО1.

Другим наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, но не оформившим свои наследственные права, является ответчик ФИО5 (супруга наследодателя). 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Между собственниками спорного жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением и об оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, комнатные приборы учета объема потребляемого коммунального ресурса отсутствуют, коммунальная квартира оснащена единым прибором учета.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Суд, вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. 

Общее хозяйство между сособственниками жилого помещения не ведется.

При этом суд, учитывая, что лица, ведущие раздельное хозяйство, имеют право нести расходы отдельно и самостоятельно, исходя из причитающейся доли в квартиры, поэтому считает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу по адресу: (адрес), возложив 1/3 долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ответвика ФИО5, 2/3 долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – на истца ФИО4

Установив обстоятельства дела, руководствуясь указанными выше нормами права, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. 

Ответчиками возражений относительно предъявленных требований не представлено. 

Поскольку суду не представлено доказательств нарушения ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО Управляющая компания «Горизонты», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» прав сторон, а решение суда для них является основанием для расчета, оформления и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: (адрес), то не имеется оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности на них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Горизонты», Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанностей, удовлетворить частично.

Установить порядок и размер оплаты за помещение и коммунальные услуги в жилом помещении - (адрес), возложив 1/3 долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО5, (дата) года рождения, паспорт №, 2/3 – на ФИО4, (дата) года рождения, паспорт №. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для оформления и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: (адрес). 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Панфилова 

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.