Дело № 2-586/2025

УИД № 42RS0004-01-2025-000568-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса 19.08.2025

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сериковой И.Г.,

при секретаре Толкачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ее матери, ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 21,3 кв.м., и земельный участок, площадью 1258,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умерла 09.12.2019, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. В доме после смерти матери остался проживать отец, ФИО2, однако и он умер, ДД.ММ.ГГГГ.

Истица после смерти родителей фактически приняла наследство, распорядилась вещами, вступила во владение и пользование домом и земельным участком, споров относительно наследственного имущества не имеется. Иным способом, кроме судебного истица не имеет возможности защитить свои гражданские права, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд. 

Истица ФИО3 в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против заявленных исковых требований не высказал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Беловского отдела в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменных пояснениях указал, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 21,3 кв.м., и земельный участок, кадастровым номером №, площадью 1258,9 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>.

Третье лицо, ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что жилой дом, площадью 21,3 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, площадью 1258,9 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка (л.д.43-47). 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно сведениям ОЗАГС на момент смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состояла в браке со ФИО2, 15ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12,54,58,76,77,78).

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело нотариусом Гурьевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, на основании заявления о принятии наследства по закону от супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иные наследники не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавалось (л.д.55).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

По сведениям, включенным в публичный Реестр наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д.42).

Согласно сведениям ОЗАГС на момент смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в браке не состоял, имеются сведения о детях ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей, ФИО1, ФИО2, а именно осталась проживать в доме, по адресу: 

<

адрес>, ухаживает за земельным участком, осуществляет ремонт жилого дома, оплачивает счета за электричество. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, суду указали, что знают истицу, ФИО3, ее брата ФИО4, более 20 лет, также как знали родителей истицы, ФИО1, ФИО2, которые проживали в доме по адресу: 

<

адрес>. В 2019 году умерла ФИО1, в доме остался проживать ее супруг, ФИО2 В 2021 году умер ФИО2, после его смерти, их дочь ФИО3 делал текущий ремонт в доме, проживает в доме со своей семьей, заботится о земельном участке и доме. ФИО3 организовывала похороны обоих родителей. 

Таким образом, ФИО2 после смерти супруги ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако надлежащим образом наследство не принял, остался проживать в доме, принадлежащим на праве собственности супруге, ФИО1, а после смерти ФИО2, его дочь, ФИО3 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>.

Спор о праве отсутствует, поскольку ФИО4 возражений относительно признания права собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие матери ФИО1 за сестрой ФИО3, не высказал. 

Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон N 218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуальноопределенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты

Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований ФИО3, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у нее такого права. ФИО3 фактически приняла наследственное имущество после смерти отца ФИО2 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании спора о праве не возникло.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание, указанные обстоятельства, суд находит, исковое заявление ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, имеются основания для прекращения права собственности ФИО1 на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в отношении жилого дома, площадью 21,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в отношении земельного участка, площадью 1258,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 21,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1258,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись// И.

<

адрес>

<

данные изъяты>

Подлинный документ подшит в деле № 2-586/2025 (УИД № 42RS0004-01-2025-000568-90) Гурьевского городского суда Кемеровской области