РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 г. г. Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Букиным П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-39/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Донской о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж порядке наследования по закону. В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на квартиру и денежные средства, которое принял истец, являясь его единственным наследником первой очереди. Других наследников нет. Решением исполнительного комитета Северо-Задонского городского Совета народных депутатов от 24.05.1990 № 116 ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 7 кв.м. в гаражном кооперативе № (

<

адрес>). В 1998 г. ФИО2 на указанном земельном участке за счет собственных средств, собственными силами выстроил гараж №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>), котором он владел и пользовался до наступления смерти. Право собственности на гараж надлежащим образом зарегистрировано не было. Он, истец, после смерти отца с 2009 г. фактически вступил в наследство на данный гараж, своевременно вносит плату за электроэнергию, принимает меры по сохранности гаража, производит мелкий ремонт гаража, хранит там свой автомобиль, единолично пользуется гаражом как своим собственным. С учетом уточнения заявленных требований просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>). Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Донского городского суда Тульской области от 20.12.2024 для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, постовое отправление возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

Представители истца по доверенности ФИО5, ФИО6 о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, при принятии решения руководствоваться действующим законодательством.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, по заявленным исковым требованиям поясняют, что отцом истца – ФИО2 за счет собственных средств, собственными силам был построен гараж № площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Данным гаражом ФИО2 пользовался до дня смерти. После его смерти и до настоящего времени данным гаражом пользуется его сын ФИО8 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно свидетельству о смерти I-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования – город Донской Тульской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1144 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из текста искового заявления следует, что после смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из гаража площадью 75,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> гараж №. Право собственности на указанное имущество надлежащим образом не зарегистрировано. Регистрация права пользования на земельный участок не проводилась. 

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Северо-Задонского городского Совета народных депутатов от 24.05.1990 № 116 «Об отводе земельного участка под строительство гаража для личного автотранспорта» ФИО2 отведен в бессрочное пользование земельный участок в гаражном кооперативе № 

<

адрес> полезной площадью № кв.м. для строительства гаража для личного автотранспорта. 

Согласно данным технического плана от ДД.ММ.ГГГГ построенный объект (гараж) в 1998 году общей площадью № кв.м., расположен на земельном участке в кадастровом квартале № и находится по адресу: 

<

адрес>), что соответствует разрешенному использованию земельного участка.

Право собственности на объект недвижимого имущества, а именно гараж лит. Г площадью № кв.м. с подвалом под лит. Г площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>), не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом, выданным Донским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. 

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу данной нормы закона основным способом приобретения права собственности является изготовление вещи. Изготовление вещи приводит к возникновению права собственности при соблюдении двух условий: вещь изготавливается с соблюдением закона и для себя. Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации), действовавшим на момент смерти, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей. 

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти – на законных основаниях являлся собственником указанного гаража в силу ст. 218 ГК РФ. 

В соответствии с техническим планом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>), здание расположено в кадастровом квартале №, площадь здания № кв.м. 

Согласно техническому заключению ООО «Центр экспертиз строительства» от ДД.ММ.ГГГГ гараж, 1998 года постройки, общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №, находится в исправном техническом состоянии. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов, не выявлено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при строительстве здания, отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с требованиями СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права охраняемых законом интересы других граждан, архитектурные и экологические норму и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

В соответствии с техническим заключением ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние строительных конструкций гаража 1998 года постройки, гараж лит. Г площадью № кв.м. с подвалом под лит. Г площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> гараж б/н – работоспособное, то есть категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Работы по строительству лит. Г, лит. под Г – гаража с подвалом выполнены в соответствии с требованием действующих строительных норм и правил и других, нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Не доверять указанным техническим заключениям у суда оснований не имеется, так как они проведены компетентными лицами, обладающими познаниями в этой области, научно обоснованы, логичны, выводы последовательны, не противоречивы, иными доказательствами по делу не опровергнуты.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО2 и ФИО9 (свидетельство о рождении I-ШЗ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ). 

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО2 его наследником по закону является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других наследников, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ не имеется.

Из материалов наследственного дела усматривается, что истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Донского нотариального округа Тульской области. Наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на квартиру и денежные вклады с причитающимися процентами.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. 

Как следует из диспозиции статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

При этом в силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Оценивая представленные истцом доказательства в соответствии с правилами указанных правовых норм, учитывая, что истец ФИО1, как наследник первой очереди к имуществу умершего ФИО2, совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследственного имущества, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

При этом следует иметь в виду, что в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина. 

Таким образом, имущественное право – на гараж площадью 75,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя ФИО2

Учитывая изложенные обстоятельства и исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку спорный гараж на законных основаниях принадлежал – до его смерти, право собственности на спорный гараж у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем гараж подлежит включению в состав наследственной массы с признанием за истцом права собственности на спорный гараж. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Донской о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследства. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2025.

Председательствующий Н.Н. Титова