Дело № 2-5914/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 04 июня 2021 г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судьи Ганчевой В.В.

при секретаре Костиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указали, что собственник 

<

адрес>А ФИО1 не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обратившись к мировому судье, был выдан судебный приказ, который отменен на основании возражений должника. Размер задолженности ответчиков перед истцом, согласно расчету, за период с 01.02.2018 по 31.03.2021 составил 89 141 руб. 19 коп., пени 8 827 руб. 71 коп., а всего 97 968 руб. 90 коп. Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 97 968 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3139 руб. 07 коп., а также почтовые расходы в размере 60 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дате и времени слушания дела, до судебного заседания представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Судебная повестка, направленная ответчику по адресу места регистрации возвращена в суд.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая то, что судом приняты необходимые меры для извещения ответчиков надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела по существу в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником 

<

адрес>А, в Карасунском округе г. Краснодара, что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещения № (л.д.8).

На основании договора № от 02.06.2017 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенному между собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес> в г. Краснодаре и ООО «ГУК-Краснодар», собственники помещений в многоквартирном жилом доме передают, а управляющая организация принимает полномочия по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>А (л.д15-19).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар». 

В связи с образовавшейся задолженностью, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который 07.12.2020 отменен (л.д.7).

Согласно представленному расчету за период с 01.02.2018 по 31.03.2021, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по обслуживанию 

<

адрес>, в размере 97 968 руб. 90 коп., из которых 89 141 руб. 19 коп. – задолженность, а 8 827 руб. 71 коп. – пени (л.д. 10).

Поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности, а заявленный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму долга в размере 97 968 руб. 90 коп.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3 139 руб. 07 коп. (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчика.

Также истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по отправлению почтовой корреспонденции в размере 60 руб., которые суд считает необходимыми взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность за период за период с 01.02.2018 по 31.03.2021 в размере 97 968 руб. 90 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 139 руб. 07 коп., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 60 руб., а всего 101 167 (сто одна тысяча сто шестьдесят семь) руб. 97 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара В.В. Ганчева 

Мотивированное решение изготовлено: 21.05.2021.