Дело № 2-4730/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] 

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с упомянутыми требованиями, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: [Адрес]. На регистрационном учете по спорному адресу состоят: ФИО2, [ФИО 3], [ФИО 4], [ФИО 5] и [ФИО 6]. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него еще в [ДД.ММ.ГГГГ] году. Период отсутствия ответчика: на период обучения в [Адрес] государственном архитектурно-строительном университете, расположенном с [ДД.ММ.ГГГГ] г. по [ДД.ММ.ГГГГ] г., с [ДД.ММ.ГГГГ] г. по [ДД.ММ.ГГГГ] г. прохождение военной службы в вооруженным силах РФ, с [ДД.ММ.ГГГГ] г. по настоящее время проживает вместе со своей семьей по адресу его супруги: [Адрес]. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, личных вещей в квартире не имеет. Просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий по доверенности [ ... ] поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. От ФИО2 поступил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что из спорного жилого помещения выехал в [ДД.ММ.ГГГГ] году, забрав с собой свои вещи. С [ДД.ММ.ГГГГ] года по настоящее время проживает вместе со своей супругой [ФИО 1] и дочерью [ФИО 2] по адресу: [Адрес]. Конфликтных отношений с ФИО1 не имеет, препятствий в пользовании квартирой истец не чинит. Просит рассмотреть дело в его отсутствие [ ... ]

Представитель третьего лица администрации [Адрес] ФИО4, действующая по доверенности ([ ... ] в судебное в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором разрешение дела оставила на усмотрение суда ([ ... ]

Третьи лица [ФИО 3], [ФИО 6] в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 02.07.2009г. № 14 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 19,1 кв.м., расположенную по адресу: [Адрес], являющуюся собственностью [Адрес] и входящую в состав муниципальной казны. 

Квартиронанимателем спорного жилого помещения является [ФИО 6] на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] и договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда [ ... ]

Согласно лицевому счету по спорному адресу зарегистрированы: с [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 6], с [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 (жена), с [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 3] (сын жены), с [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 (сын жены), с [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 4], [ДД.ММ.ГГГГ].р. (внук жены), с [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 5], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. (внучка жены) [ ... ] 

Согласно копии паспорта ФИО2, ответчик состоит в зарегистрированном браке с [ФИО 1] [ ... ] от брака имеют несовершеннолетнюю дочь [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]). Согласно копии паспорта [ФИО 1] и копии свидетельства о регистрации по месту жительства [ФИО 2], [ФИО 1] и [ФИО 2] зарегистрированы по адресу: [Адрес] [ ... ]

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ФИО2 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, жилищно- коммунальные услуг не оплачивает, членом семьи истца не является, выехал по адресу: [Адрес], в котором по настоящее время проживает вместе со своей семьей. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет. Доказательств намерения ответчика вселиться в спорную квартиру суду не представлено. Его отсутствие в квартире не является временным, длительное время право пользования реализовать не пытался, по смыслу ст. 71 ЖК РФ за ним не сохраняется право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что в связи с выездом из жилого помещения на другое место жительство, не проживанием в квартире в течение длительного времени, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес], комната площадью 19,1 кв.м., со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина