Дело № 2-166/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 22 августа 2017 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, расположенному по адресу: с. 

<

данные изъяты> ул. 

<

данные изъяты>, дом №.. квартира №.. Орджоникидзевского района Республики Хакасия, и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска Администрация указала, что в данном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения от 11 сентября 2013 года проживал и зарегистрирован по настоящее время ответчик ФИО2. С 2014 года Воробьев по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Представитель истца – глава Администрация Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, поскольку установить его место нахождения не представилось возможным.

Руководствуясь ст.50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Яковлев М.А.

В судебном заседании представитель ответчика Яковлев М.А. возражений не высказал. 

Представитель отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Орджоникидзевскому району, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно закону Республики Хакасия от 29 ноября 2005 года № 74-ЗРХ (ред. от 10.06.2014) "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия" (принят ВС РХ 25.11.2005) вместе с «Перечнем объектов, передаваемых из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность расположенных в его границах поселений», восьмиквартирный жилой ... Республики Хакасия передан из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность муниципального образования Приисковый сельский совет.

Из справки Администрации следует, что по адресу: ..., ФИО2 зарегистрирован с 11 сентября 2013 года. Документы на указанную квартиру отсутствуют.

Имеется уведомление ФИО2 о необходимости явиться в Приисковый сельсовет по вопросу снятия с регистрационного учета.

Согласно справке директора МКП «

<

данные изъяты>» у ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 48 рублей 23 копейки.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из иска следует, что ФИО2 добровольно освободил жилое помещение, прекратив фактическое проживание в нем с 2014 года, выехав за пределы муниципального образования. Обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняют, коммунальные услуги не оплачивает.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. (ст.20 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 7 Закона о регистрации, подп. Е п. 3 1 Правил регистрации, признание ответчика утратившим право пользования жилым по¬мещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения на другое место жительства, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании жилым помещением у ФИО2 не имелись.

При таких обстоятельствах иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: квартира №.. дома №.. по улице 

<

данные изъяты> села 

<

данные изъяты> Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: квартира №.. дома №.. по улице 

<

данные изъяты> села 

<

данные изъяты> Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2017 года.

Судья М.Н. Южакова