Дело №2-2443/2021 

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

16 июня 2021 года город Нижнекамск, Республика Татарстан 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания Л.Л. Даулетшиной,

с участием прокурора Н.В. Мухранова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от .... Однако в настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированной ФИО3, которая фактически проживает со своей матерью по адресу: .... Законные представители ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в искровом заявлении, указав о том, что несовершеннолетняя ФИО3 имеет в собственности иное жилое помещение, однако родителя не снимают ее с регистрационного учета с его квартиры.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания. Каких-либо заявлений, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не поступило. При этом, ответчик ФИО2 направила возражение, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ....

Согласно п.5 договора купли-продажи от ... на момент заключения договора в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 дней после государственной регистрации настоящего договора купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В соответствии со статьей 558 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лиц, сохраняющих право проживания в данной квартире, не имеется. 

Согласно выписке из домовой книги от ... в квартире истца до настоящего времени зарегистрирована ФИО3, ... года рождения.

Законными представителями несовершеннолетней ФИО3 являются родители: отец – ФИО2 и мать – ФИО2.

Из акта о непроживании, подписанного соседями истца следует, что ФИО3 по адресу: ..., не проживает.

Согласно выписке из ЕГРН у несовершеннолетней ФИО3 имеется ? доля в праве собственности на ..., расположенную по адресу: ....

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

ФИО3 в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, имеется в собственности иное жилое помещение, где проживает в настоящее время, собственник жилого помещения возражает против сохранения за ФИО3 права проживания и пользования квартирой, иные основания для сохранения за ФИО3 права проживания и пользования спорной квартирой суду не представлены.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 утратившей права на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, настоящее решение о признании прекращенными прав в отношении спорной квартиры является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ... года рождения, уроженку ... Республики Татарстан, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Э.З. Марданова

Мотивированное решение суда будет изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД 16RS0...-40), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ