Дело № 2-3277/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г.Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Романовой В.А., 

при секретаре Денисовой С.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что между ответчиком и ее отцом, ФИО15, 05 сентября 2012 года был заключен договор купли-продажи гаража №, площадью 13.3 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Единство». По условиям договора цена гаража составляет 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей. Согласно п. 3 договора оплата производится после подписания договора. 

15.12.2016г. ФИО3 умер. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ и на основании свидетельства о праве на наследство № от 19.06.2017 г.. выданного нотариусом г.Пензы ФИО9. она является наследником первой очереди в ... доле.

Согласно данным из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 30.03.2017 г. государственным регистратором была внесена запись об ипотеке № от 21.09.2012 г.

На текущий момент свидетельств, подтверждающих факт оплаты Ответчиком денежных средств по Договору ее отцу нет.

В соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты и сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России действовавшей в соответствующие периоды.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2012 г. (следующий день после внесения записи об ипотеки в ЕГРН) по 12.07.2017 г. (день подписания настоящего искового заявления) составляют 54 919 (Пятьдесят четыре тысяч девятьсот девятнадцать) рублей, 29 коп.

Исходя из п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) размере определенной законом или договором денежной суммы. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, сумма основной задолженности составляет 125 000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей, а сумма процентов за пользование чужими денежными средствам составляет 54 919 (Пятьдесят четыре тысячи девятьсот девятнадцать) рублей, 29 коп.

Претензия Истца о погашении задолженности Ответчиком была не получена.

На основании изложенного просила: взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга в размере 125 000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужимденежными средствами в размере 54 919 (Пятьдесят четыре тысячи девятьсот девятнадцать) рублей, 29 коп.; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственно пошлины в размере 4 798 (Четыре тысячи семьсот девяносто восемь) рублей.

Истец ФИО1. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 допущенная к участию в деле в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд и их уважительности не сообщила, в связи с чем в судебном заседании обсуждался и был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не высказала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии со ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующих в момент его заключения.

В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В п.1 и п.2 ст.307 ГК РФ указано, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства возникают из договоров и других сделок.

В силу п.3 ст.307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, …. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст.310 ГК РФ).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором; прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором (п.п.1 и 4 ст.329 ГК РФ).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) - определенную законом или договором денежную сумму; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст.330 ГК РФ); соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме (ч.1 ст.331 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что между ответчиком ФИО2 и ФИО7, 05 сентября 2012 года был заключен договор купли-продажи гаража №, площадью 13.3 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Единство». По условиям договора цена гаража составляет 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей. Согласно п. 3 договора оплата производится после подписания договора. 

15.12.2016г. ФИО3 умер. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ и на основании свидетельства о праве на наследство № от 19.06.2017 г.. выданного нотариусом г.Пензы ФИО9. истец ФИО1 является наследником первой очереди в ... доле.

Согласно данным из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 30.03.2017 г. государственным регистратором была внесена запись об ипотеке № от 21.09.2012 г.

На текущий момент свидетельств, подтверждающих факт оплаты ответчиком денежных средств по договору нет.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты и сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России действовавшей в соответствующие периоды.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2012 г. (следующий день после внесения записи об ипотеки в ЕГРН) по 12.07.2017 г. (день подписания настоящего искового заявления) составляют 54 919 (Пятьдесят четыре тысяч девятьсот девятнадцать) рублей, 29 коп.

Исходя из п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) размере определенной законом или договором денежной суммы. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, сумма основной задолженности составляет 125 000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей, а сумма процентов за пользование чужими денежными средствам составляет 54 919 (Пятьдесят четыре тысячи девятьсот девятнадцать) рублей, 29 коп.

Представленный истцом расчет задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи произведен правильно, ответчик возражений по представленному расчету не представил.

В связи с чем, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 125 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 54 919 руб. 29 коп.

Согласно п.2 ст. 200 ГК РФ «по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.».

В данном случае срок исполнения обязательства по оплате гаража определен моментом востребования, а именно согласно п. 3 Договора купли-продажи гаража 

<

ч 05.09.2012 г., оплата за гараж должна была производиться после подписания договор.i Государственным регистратором внесена запись об ипотеке, срок на который установлен! ограничение прав и обременение объекта недвижимости с 21.09.2012 г. до полной расчета.

Таким образом, срок исковой давности начинается с 21.09.2012 г. и заканчивает 21.09.2022 г. В связи с этим срок исковой давности не пропущен.

На основании п.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО8 в пользу истца в возврат расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию 4 798 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли – продажи от 05.09.2012 г. в размере 125 000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей, проценты за пользование чужим денежными средствами в размере 54 919 (Пятьдесят четыре тысячи девятьсот девятнадцать) рублей, 29 коп.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственно пошлины в размере 4 798 (Четыре тысячи семьсот девяносто восемь) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2017 года.

Председательствующий