Дело № 2-262/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гордеевой О.В.,

адвоката 

<

данные изъяты>

при секретаре Хафизовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи вселен ответчик (сын истца), с ее согласия он зарегистрирован по месту жительства, однако в спорном жилом помещении фактически не проживал, в ДД.ММ.ГГГГ выехал на постоянное место жительства в Эквадор, что могут подтвердить соседи. Поскольку, ответчик не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца, ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В ходе судебного разбирательства по делу истец уточнила заявленные требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец, ее представитель уточненные требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика - адвокат 

<

данные изъяты> назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования истца не признал.

Выслушав истца и его представителя, а также представителя ответчика, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно подпункту «е» пункта 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако, в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о не проживании, подписанном соседями истца и заверенном управляющей компанией по месту жительства ФИО1

Как следует из пояснений истца, ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, какой-либо договор или соглашение о праве пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, сведений, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права на владение, пользование, распоряжение имуществом, поэтому иск о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета (пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани. 

Судья: Гордеева О.В.