Дело № 2-3839/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н.

при секретаре Колбиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска к ФИО2 ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 762459 рублей 83 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 229332 рубля 20 копеек, указав, что Департамент муниципальной собственности администрации города является органом администрации города, осуществляющим в пределах своих полномочий от имени города управление и распоряжение муниципальным имуществом. В соответствии с п. 2.2 «Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент осуществляет контроль за соблюдением в отношении объектов земельных отношений требования земельного законодательства РФ, законодательства Хабаровского края, за нарушение которого законодательством РФ, законодательством Хабаровского края предусмотрена административная и иная ответственность, осуществляет принятие мер к устранению нарушений земельного законодательства в соответствии с законодательством РФ, в том числе законодательством Хабаровского края, контроль за их устранением. Департамент заключает договоры аренды земельных участков, обеспечивает контроль за поступлением средств от аренды земельных участков в местный бюджет, осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду земельных участков (ст. 6 решения Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск»). Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ приобретено нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик без разрешительных документов использует земельный участок. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием уплаты неосновательного обогащения за использование земельного участка, однако оплату ответчик не произвел. Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 762459 рублей 83 копейки. Просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 762459 рублей 83 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 229332 рубля 20 копеек. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО2, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом уведомлялся судом по месту жительства своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Как следует из почтового конверта, судебное извещение, направленное ФИО2, отделением связи возвращено в адрес отправителя в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции. Судебное извещение направлено по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, являющемуся местом регистрации ответчика. Другим адресом места жительства ответчика суд не располагает. Так, пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. 

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по делу в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, признав его уведомленным о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, а также признав причину его не явки в судебное заседание неуважительной.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно представленной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником функционального помещения, назначение: нежилое, общая площадь 1450,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно представленной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый № имеет площадь 2017.3+/-16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под склад. На земельном участке расположен один объект недвижимости с кадастровым номером 27:23:0051203:78.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 была направлена претензия с требованием оплатить неосновательное обогащение за использование земельного участка по адресу 

<

адрес>, под склад, в размере 762459 рублей 83 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и предоставить подтверждающие оплаты в департамент.

В соответствии со ч.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию за использование земельного участка неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 762459 рублей 83 копейки. 

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с установленными в суде обстоятельствами, суд приходит к выводу, что проценты за пользования чужими денежными средствами подлежат взысканию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. со дня возникновения права собственности ответчика на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке.

Принимая во внимание данные обстоятельства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 229332 рубля 20 копеек в соответствии с расчетом, представленным истцом. 

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины (ст.333.36 НК РФ), суд на основании ст.103 ГПК РФ взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 13117 рублей 92 копейки. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО6 в пользу Департамента Муниципальной собственности администрации города Хабаровска неосновательное обогащение в сумме 762 459 рублей 83 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 229 332 рубля 20 копеек. 

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в бюджет муниципального образования – Городской округ «город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 13 117 рублей 92 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. 

Судья Полещук З.Н. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.