ДЕЛО № 2-1380/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Гилевой С.А.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес> В спорном жилом помещении кроме истца также проживает ответчик ФИО2 Ответчик вселен в данное жилое помещение, поскольку являлся знакомым истца для дальнейшего создания семейных отношений. Брак не был зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ какие-либо отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик злоупотребляет алкоголем, ломает имущество истца, наносит истцу телесные побои. Ответчику была вручена письменная претензия о выселении, в установленный срок ответчик добровольно не выселился. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, вся почтовая корреспонденция неоднократно возвращена за истечением срока хранения. 

Суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение для получения корреспонденции как выражение его воли на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению, в соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), выпиской из ЕГРН (л.д.25-27). 

Согласно домовой книги (л.д.10-11), в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает истец ФИО1 

Также в данное жилое помещение истцом был вселен ответчик ФИО2, в жилом помещении ответчик не был зарегистрирован.

Согласно адресной справкой КАБ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.30). В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО10 допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что является соседкой истца. Ответчика знает, он живет года 3-4 с истцом. Ответчик пьет, устраивает скандалы, матерится, дерется, не раз вызывали полицию. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является двоюродной сестрой истца. С ответчиком знакома два года. Он постоянно пьет, дерется. В доме не зарегистрирован, ранее сожительствовал с истцом. Выселяться отказывается добровольно.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено. Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован. Суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. 

Судья О.А. Яковченко