УИД 16RS0038-01-2025-002018-20

Дело № 2-1314/2025 

Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г. Елабуга 

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Миндиярова М.Э., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с указанным иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что истец (займодавец) в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от Дата обезличена Номер обезличена/з (далее - договор займа) предоставил ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, (заемщики) целевой денежный заем в размере 1 637 701,23 руб. для целевого использования - приобретения квартиры по адресу: РТ, ...... А/1, ......, общей площадью 56,90 кв. м, стоимостью 1 773 397,30 руб. По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору Номер обезличена от Дата обезличена. Заочным решением Елабужского городского суда Республики Татарстан от Дата обезличена по гражданскому делу Номер обезличена удовлетворены исковые требования Фонда о взыскании с ответчиков задолженности по указанному выше договору по состоянию на Дата обезличена в размере 747 909,54 руб., из которых 336 638,61 руб. - долг по основной сумме займа, 74 632,32 руб. - проценты за пользование займом, 336 638,61 руб. - неустойка, а также расходов по уплате госпошлины в размере 10 679,10 руб. По состоянию на Дата обезличена данное решение суда не исполняется, при этом от ответчиков в счет погашения задолженности поступили 368,67 руб.. С Дата обезличена по Дата обезличена ответчики продолжали пользоваться займом в размере 336 638,61 руб., поэтому истец просит взыскать с ответчиков проценты в размере 103 684,69 руб., начисленных на основной долг 336 638,61 руб., взысканный по решению суда с учетом уменьшения долга после поступления платежей, также образовавшийся с Дата обезличена по Дата обезличена новый просроченный долг по основной сумме займа в размере 473 113,68 руб., проценты за пользование займом – 252 718,98 руб. с учетом ежедневного изменения с Дата обезличена до дня полного исполнения обязательств, неустойку в размере 94 622,74 руб., а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 482,80 руб. истец просит солидарно взыскать с ответчиков.

Истец о дате судебного заседание извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и возражений относительного исковых требований, контррасчета они не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств уважительности причин неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При установлении обстоятельств, входящих в предмет доказывания по делу, суд применяет положения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, в соответствии с которыми установленные вступившим в законную силу судебным актом (решением) по другому гражданскому делу, в котором также участвовали стороны по настоящему делу, обстоятельства имеют преюдициальное значение для них, не подлежат оспариванию и обязательны для суда.

На основании вступившего Дата обезличена в законную силу заочного решения Елабужского городского суда Республики Татарстан от Дата обезличена по гражданскому делу Номер обезличена исковые требования ГЖФ при Раисе РТ (прежнее наименование НО «ГЖФ при Президенте РТ») к ФИО2, ФИО4, ФИО3, удовлетворены, и с них в солидарном порядке взыскана задолженность по договору целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья от Дата обезличена Номер обезличена/з по состоянию на Дата обезличена в размере 747 909 (семьсот сорок семь тысяч девятьсот девять) руб. 54 коп., в том числе: сумма основного долга - 336 638 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот тридцать восемь) руб. 61 коп., проценты за пользование займом - 74 632 (семьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать два) руб. 32 коп., неустойка за нарушение сроков возврата займа - 336 638 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот тридцать восемь) руб. 61 коп., а также в порядке возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 679 (десять тысяч шестьсот семьдесят девять) руб. 10 ко.

При рассмотрении указанного гражданского дела судом установлено, что в рамках заключенного между истцом и ответчиками договора целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья Дата обезличена Номер обезличена/з истцом ответчикам был предоставлен целевой денежный заем в размере 1 637 701,23 руб. для исполнения обязательств по договору социальной ипотеки Номер обезличена от Дата обезличена на приобретение жилого помещения по адресу: ......А/1, ......, сроком на 180 месяцев под 7% годовых.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом также установлено, что сторонами договора займа Дата обезличена Номер обезличена/з согласована ответственность за нарушение сроков возврата займа и процентов в виде неустойки в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 4.3 договора).

Сведения о размерах, датах взысканий и поступлений денежных средств взыскателю содержатся в представленном истцом расчете.

Поскольку по общему правилу, к гражданским правоотношениям из сделок (договоров) применяется закон, действующий в момент заключения договора (п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)), то по тексту решения нормы гражданского права приведены в редакциях нормативных правовых актов, действовавших в момент возникновения спорных правоотношений.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно представленному истцом расчету, с учетом поступивших от ответчиков денежных средств в общем размере 368,67 руб. (в том числе, как до вынесения предыдущего решения, так и в счет его исполнения), по состоянию на Дата обезличена задолженность ответчиков перед истцом составила:

- 473 113,68 руб. сумма основного долга (займа);

- проценты в размере 103 684,69 руб., начисленные на основной долг 336 638,61 руб. за период с Дата обезличена по Дата обезличена;

- проценты за пользование займом – 252 718,98 руб. за период с Дата обезличена по Дата обезличена начисленные на сумму 473 113,68 руб.;

- неустойка, которая была снижена истцом в добровольном порядке до 94 622,74 руб.

Взысканные в ходе исполнительного производства денежные средства поступили истцу в платежи и направлены в погашение задолженности в соответствии с очередностью погашения требований по денежному обязательству (ст. 319 ГК РФ).

Расчет проверен и признается судом, в целом верным, поскольку очередность погашения требований по денежному обязательству истцом не была нарушена и соответствует императивным требованиям закона (ст. 319 ГК РФ, абз. 3 п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена Номер обезличена «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», абз. 2 п. 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена Номер обезличена «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В последующем проценты за пользование займом, начисляемые по ставке 7% годовых на остаток задолженности по основному долгу (займу) в размере 473 113,68 руб., с учетом ее уменьшения в случае погашения, подлежат взысканию начиная с Дата обезличена и по день фактического исполнения обязательства.

Также суд принимает во внимание то обстоятельство, что с Дата обезличена по Дата обезличена после вынесения вышеуказанного решения от Дата обезличена ответчики продолжали пользоваться займом в размере 336 638,61 руб., поэтому требования истца о взыскании с них процентов в размере 103 684,69 руб. являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. Расчеты истца проверены, признаны верными, стороной ответчика не оспорены.

Относительно требований о взыскании с ответчиков неустойки суд приходит к следующему.

Суд полагает возможным уменьшить сумму неустойки, руководствуясь положениями пункта 71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от Дата обезличена Номер обезличена «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства№, согласно которому, при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Поскольку истцом снижена сумма неустойки в добровольном порядке с 1 815 801,21 руб. до 94 622,74 рублей, оснований для еще большего снижения размера неустойки у суда не имеется, поскольку в силу прямого указания в пункте 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации размер процентов за просрочку денежного обязательства (неустойки), не может быть снижен менее, чем до суммы, определенной из ключевой ставки Банка России, указанной в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации..

Доказательств полного или частичного исполнения денежного обязательства по возврату суммы займа, процентов и неустойки, а также возмещения судебных расходов истца в связи с обращением в суд по предыдущему спору в размере большем, чем указано истцом, ответчиками не представлено. Как указали сами ответчики все списанные с денежные средства шли на погашение задолженности по решению суда.

Поскольку денежное обязательство по возврату суммы займа, уплаты процентов и неустойки не было исполнено ответчиками, являющимися солидарными должниками (ст. 309, 310, 323, 810 ГК РФ), задолженность в установленном судом размере: по основному долгу (сумме займа) - 473 113,68 руб., по процентам за период с Дата обезличена по Дата обезличена - 103 684,69 руб., по процентам за пользование займом – 252 718,98 руб. за период с Дата обезличена по Дата обезличена начисленных на сумму 473 113,68 руб., по неустойке - 94 622,74 руб., подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы по делу составили 2 098 рублей государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска в суд, которые подлежат взысканию с ответчиков.

П. 4 ст. 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется ст. ст. 26, 28 ГК РФ.

При этом, поскольку в силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, то в силу п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 ст. 28 СК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Таким образом, несовершеннолетние выступают в правоотношениях от своего имени в лице законного представителя. В данном случае, ФИО2 выступает в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, Дата обезличена года рождения (паспорт Номер обезличена), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, Дата обезличена года рождения (Номер обезличена), ФИО4, Дата обезличена года рождения, (Номер обезличена) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН 

<

***>) задолженность по процентам в размере 103 684,69 руб., начисленных на основной долг 336 638,61 руб., задолженность по основной сумме займа в размере 473 113,68 руб. и проценты за пользование займом – 252 718,98 руб. за период с Дата обезличена по Дата обезличена, проценты за пользование займом, начисляемые по ставке 7% годовых на остаток суммы основного долга (займа) в размере 473 113,68 руб., с учетом ее уменьшения в случае погашения, начиная с Дата обезличена и по момент фактического исполнения денежного обязательства, неустойку в размере 94 622,74 руб., а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 482,80 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Елабужский городской суд Республики Татарстан. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. Э. Миндияров