Дело № 2-66/2025 

УИД 51RS0011-01-2024-001536-66

Решение

 в окончательной форме составлено 27.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Черной М.А., 

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (далее – Администрация города Оленегорска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований, указывает, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлась К., которая умерла ...

За период с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 139022 рубля 06 копеек.

Просит взыскать с Администрации города Оленегорска задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. в сумме 103504 рублей 79 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 35517 рублей 27 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5171 рубль.

Представитель истца ООО «ТЭС», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. ФИО1 (по доверенности) в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 7).

Представитель ответчика – Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, согласно которому с исковыми требованиями не согласился, просил снизить неустойку (л.д. 48-49).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 

В судебном заседании установлено, что ООО «ТЭС» на основании постановлений Администрации муниципального округа г. Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области от 29 октября 2021 г. № 710 и от 20 января 2022 г. № 31 с 1 ноября 2021 г. предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного дома ... по улице ... г. ... (л.д. 11,12).

В соответствии с пунктом 19 публичного договора горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен равным одному календарному месяцу, плата за услуги вносится ежемесячно до 20 числа месяца следующего за отчетным (л.д.13). 

Согласно сведениям ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... с 12 апреля 2018 г. значится К. (л.д. 33).

К. умерла ... (л.д. 44).

Наследственное дело к имуществу К. не открывалось (л.д. 47).

В жилом помещении, согласно архивной справке ГОБУ «МФЦ МО» на 21 мая 2023 г., помимо К. иных лиц не зарегистрировано (л.д. 51).

Принимая во внимание, что наследников, принявших наследство после К. не имеется, в жилом помещении зарегистрированных граждан не значится, следовательно, жилое помещение является выморочным имуществом. 

Согласно представленному истцом расчету, за период с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. оплата коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению не производилась, что привело к образованию задолженности в сумме 103504 рубля 79 копеек (л.д. 9,10).

В связи с тем, что указанная задолженность до настоящего времени не погашена, следовательно, подлежит взысканию с Администрации города Оленегорска в полном объеме.

Стоимость наследственного имущества превышает задолженность наследодателя перед ООО «ТЭС».

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В связи с тем, что оплата за коммунальные услуги не вносилась, истцом начислены пени в размере 35517 рублей 27 копеек за период задолженности с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г.

При проверке достоверности расчета неустойки, установлено, что истцом расчет произведен без учета моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

Так, пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория финансовые санкции, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие.

При этом для целей применения моратория не требуется установления в отношении должников признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества (пункт 2 постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020 № 44).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» со дня его официального опубликования сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 1 апреля 2022 г. с последующей редакцией, продляющей действие моратория до 30 сентября 2022 года.

В результате, из расчета неустойки подлежит исключению начисленные пени за период с 1 апреля 2022 г. по 30 сентября 2022 г.: 35517,27 – 128,73 (пени за апрель 2022 г.) – 192,41 (пени за май 2022 г.)- 247,17 (пени за июнь 2022 г.) – 314,73 (пени за июль 2022 г.) – 376,63 (пени за август 2022 г.) – 345,49 (пени за сентябрь 2022 г.) = 33912, 11 рублей.

Принимая во внимание продолжительный период неоплаты коммунальных услуг, иных оснований для снижения пени суд не усматривает.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 5171 рубль (л.д. 4,5).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН/КПП: 

<

***>/510801001) задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период за период с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. в сумме 103504 (сто три тысячи пятьсот четыре) рубля 79 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 33912 рублей (тридцати трех тысяч девятисот двенадцати) рублей 11 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5171 (пяти тысяч ста семидесяти одного) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья М.А. Черная