Дело № 2-165/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Швецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, где указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, Свидетельством о государственной регистрации права №. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ которые являются дочерью и зятем истца.

Как указал истец, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2 и ФИО3 общего хозяйства со ним не ведут, кроме их личных вещей в квартире ничего из бытовой техники (телевизоры, стиральная машина, холодильник, микроволновки, компьютера), мебели, им не принадлежит. Кроме того, ФИО1 сам оплачивает коммунальные расходы и несет бремя по содержанию вышеназванной квартиры, какой-либо помощи от ответчиков нет. В результате периодического проживания ответчиков совместно с истцом в квартире постоянно возникают ссоры, конфликты на повышенных тонах. 

Как также указал ФИО1, в данный момент он является военным пенсионером и хотел бы устроить свою собственную семейную жизнь, но в таких условиях это просто невозможно. Скандалы и нервная обстановка этому мешают, кроме того у ФИО1 гипертония, и он состоит на учете в поликлинике. После скандалов с ответчиками у истца повышается артериальное давление, что приводит к дополнительному приему лекарств. На все требования ФИО1 а ответчикам вести совместное хозяйство, оплачивать за себя коммунальные услуги положительного ответа нет. Истец считает, что совместное проживание с ответчиками невозможно. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ст. ст. 209, 288, 304, 11 ГК РФ, Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 31, 17 ЖК РФ, истцом заявлены настоящие требования. 

На судебном заседании истец поддержал требования и доводы искового заявления полностью, по изложенным основаниям, и дал пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также пояснял, что ответчики постоянно не проживают в квартире, проживают в съемном жилье, периодически проживают в спорной квартире, когда по какой-то причине не снимают отдельное жилье. При этом, общего хозяйства ответчики с указанного времени, когда образовали собственную семью, никаким образом не участвуют в содержании жилого помещения, даже в тот период, когда проживают в квартире. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, какие-либо их вещи, в том числе, личные, в квартире отсутствуют. Ответчики не интересуются квартирой истца, однако, с регистрационного учета в квартире истца не снимаются. 

Явившаяся на судебное заседание ФИО3 возражала против исковых требований ФИО1 При этом, пояснила, что с момента вступления в брак с ФИО2 не является членом семьи ФИО1, поскольку являются одной семьей с ФИО4, не ведут общего хозяйства с истцом. Не оспаривала факт того, что проживает вместе с ФИО2 в спорной квартире периодически, не ведут с ФИО1 общего хозяйства, не принимают участия в содержании жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг и не намерены принимать. Поясняла, что в настоящее время не проживают в квартире истца, проживают отдельно в съемном жилье, интереса к спорной квартире не имеют, поскольку в будущем имеют возможность приобрести жилье. Однако, в настоящее время другого места для регистрации, кроме спорной квартиры, не имеют, и интерес к квартире истца имеется только в части регистрации по месту жительства. 

ФИО2 на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником, квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. 

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – собственник, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, а также малолетние ФИО8, ФИО9 

Как установено и не оспаривалось ответчиками, в спорной квартире ответчики ФИО2, ФИО3 в настоящее время не проживают, выехали из спорной квартиры, по настоящее время в жилое помещение не вселялись, вещей не хранят, обязанностей по содержанию жилья не несут, также не несли обязанности по содержанию жилого помещения в период периодического проживания в квартире. Таким образом, ответчики не проявляют интереса к спорному жилому помещению. 

Вышеуказанные действия ФИО2, ФИО3 свидетельствуют о том, что ответчики постоянно проживают в другом жилом помещении, отказались в полном объеме от права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, а также несения обязанностей, вытекающих из пользования спорным жилым помещением. 

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, ФИО2, ФИО3 в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, и не признаны таковыми в судебном порядке, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведут, участия в содержании жилья не принимают, что не оспорено ответчиками. С регистрационного учета в жилом помещении ответчики не снялись. Соглашения о проживании ответчиков в 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется. 

С учетом установленного, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, вне зависимости от их регистрации в жилом помещении. Таким образом, исковые требования ФИО1 – подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2020 года.

Судья: