Дело № 2 – 133\2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 копия

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Коробейниковой Н.В. 

с участием представителя истца СНТ «Ключи -4 Западные» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ключи- 4 Западные» к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ключи -4 Западные» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов, указав при этом следующее. 

Истец в соответствии с уставом, является садоводческим некоммерческим товариществом «Ключи-4 Западные», созданным по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства для содействия его членам в решении общих социально - хозяйственных задач ведения садоводства. 

Ответчик, согласно выписке из ЕГРН, является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 1160 кв.м.; земельного участка № с кадастровым номером № площадью 1164 кв.м., земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 1176 кв.м. с 2011 года по настоящее время, расположенных на территории СНТ «Ключи- 4 Западные». Уставом предусмотрена обязанность членов товарищества по оплате членских и иных взносов, а также установлено, что неиспользование земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом, не является основанием для освобождения полностью или частично от обязанностей, предусмотренных законом или Уставом, в том числе, от уплаты членских и целевых взносов.

Общая задолженность по членским взносам за 2016 -2018 г.г. составляет 47 250,00 руб. 

Пунктом 7.7. главы 7 устава пеня за просрочку внесения членского взноса устанавливается в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Размер пени за период с 02 августа 2016 г. по 01 июля 2019 г. составляет 16 790,00 руб. 

Размер целевых взносов на каждый текущий год устанавливается на общем собрании, на 2016 год он составил 14 500,00 руб., на 2017 год - 500,00 руб. на 2018 год - 500,00 руб. Общая сумма составляет 15 500,00 руб. 

Пени за несвоевременную уплату целевых взносов составили 14 757,00 руб. 

Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу заявителя задолженность по оплате членских взносов в сумме 47 250 руб., пени за нарушение срока уплаты членских взносов в сумме 16 790,00 руб., задолженность по целевым взносам 15 500 руб., пени за нарушение сроков оплаты то целевым взносам - 14 757,00 руб. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 029,00 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 2000,00 руб. 

В судебном заседании представитель истца О.А., поддержала доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения, заказная судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства. 

Судом установлено следующее. 

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и Уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с пунктом 6.2 раздела 6 Устава СНТ «Ключи-4 Западные» член товарищества обязан:

- своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом товарищества, налоги и платежи;

- выполнять устав товарищества, решения органов управления товарищества, решения общего собрания, решения правления, решения председателя правления ( л.д. 30). 

В силу пункта 6.3 Устава СНТ «Ключи-4 Западные» неиспользование членом товарищества земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения его полностью или частично от обязанностей, предусмотренных законом и Уставом, в том числе от уплаты вступительного, членских и целевых взносов ( л.д. 30).

В силу подпунктов 10,11 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

- принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

- установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов.

Из представленных стороной истца доказательств следует, что ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 1160 кв.м.; земельного участка № с кадастровым номером № площадью 1164 кв.м., земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 1176 кв.м. с 2011 года по настоящее время, расположенных на территории СНТ «Ключи- 4 Западные» ( л.д. 6-16).

Членство в СНТ подтверждается учетной карточкой, представленной истцом ( л.д. 52). 

Согласно положениям ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости относится принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членами товарищества. 

Протоколом собрания членов СНТ «Ключи -4 Западные» от 22.05.2016 установлен размер членских взносов по 450 руб. за сотку ( л.д. 22).

Расчет членских взносов произведён следующим образом:

2016 год:

450 Х 1176 кв.м. = 5 292, 00 руб. (участок №),

450 Х 1164 кв.м. = 5 238,00 руб. (участок №),

450 Х 1160 кв.м. = 5 220 руб. ( участок №) 

2017 год: 

450 Х 1176 кв.м. = 5 292, 00 руб. (участок №),

450 Х 1164 кв.м. = 5 238,00 руб. (участок №),

450 Х 1160 кв.м. = 5 220 руб. ( участок №),

2018 год: 

450 Х 1176 кв.м. = 5 292, 00 руб. (участок №),

450 Х 1164 кв.м. = 5 238,00 руб. (участок №),

450 Х 1160 кв.м. = 5 220 руб. ( участок №).

Общая задолженность по членским взносам составила 47 250,00 руб. 

Пунктом 7.7. главы 7 Устава установлена пеня за просрочку внесения членского взноса в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Размер пени за период с 02 августа 2016 г. по 01 июля 2019 г. составил 16 790,00 руб.

Расчет пени за членские взносы произведён следующим образом: 

С 02 августа 2016 г. до 01 августа 2017 г.: 

5 292,00 (размер членского взноса) х 0,1% (размер пени согласно п. 7.7 главы 7 Устава) Х 365 (дни просрочки) = 1932, 00 руб. ( уч. 89). 

5 238,00 х 0, 1% х 365 = 1 912, 00 (уч. 88). 

5220,00 х 0,1 % х 365 = 1905,00 ( уч. 87). 

С 02 августа 2017 г. до 01 августа 2018 г. 

5 292,00 х 0,1% х 365 = 1932, 00 (уч. 89),

5 238,00 х 0,1% х 365 = 1 912,00 (уч. 88), 

5 220,00 х 0,1% х365 = 1905, 00 (уч. 87). 

С 02 августа 2018 г до 01 июля 2019 г. 

5292, 00 х 0,1 % х 336 = 1778,00 (уч. 89),

5 238,00 х 0,1% х 336 = 1760,00 (уч. 88),

5220,00 х 0,1% х 336 = 1 754,00 (уч. 87). 

Итого 16 790 руб. 

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Ключи 4 Западные» от 22.05. 2016 установлен целевой взнос в размере 14 500 руб., и состоит из целевого взноса на строительство водозабора для неоплативших его до 2016 года, - 13 000 руб., целевой взнос на доделку водозабора - 1000 руб. и целевой взнос на текущий ремонт дорого в размере 500 руб. с участка ( л.д. 22). 

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Ключи - 4 Западные» от 21.05.2017 установлен целевой взнос в размере 500 руб. с участка на ремонт дороги, который необходимо оплатить до 01 августа 2017 г. ( л.д. 23). 

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Ключи - 4 Западные» от 20.05.2018 установлен целевой взнос 500 руб. на ремонт дороги, который необходимо оплатить до 01 августа 2018 г. ( л.д. 24). 

Итого задолженность по целевым взносам составила 15 500 руб. 

Пеня на целевые взносы рассчитана следующим образом: 

С 02 августа 2016 по 01 августа 2017 г. 

14 500 (размер целевого взноса) х 0,1 % (размер пени согласно Уставу) х365 (дни просрочки) = 5 293,00 руб. 

С 02 августа 2017 г. по 01 августа 2018 г. 

13 500 х 0,1% х 365 = 4 928,00 руб. 

С 02 августа 2018 г. по 01 июля 2019 г. 

13.500 х 0,1% х 336 = 4 536, 00 руб. 

Итого пени за нарушения сроков оплаты по целевым взносам - 14 757,00 руб. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В досудебном порядке правление СНТ «Ключи - 4 Западные» обращалось с требованием к ФИО2 об оплате задолженности по членским и целевым взносам, что подтверждается представленными доказательствами (л.д.40). 

Следовательно, поскольку согласно ст. 56 ГПК РФ не доказано иное, ответчик в соответствии с Законом, Уставом и решениями общих собрания не выполняет обязательства по оплате целевых и членских взносов, в результате начислена пеня. Расчет задолженности и пени подтвержден представленными истцом доказательствами и не оспорен ответчиков. Учитывая изложенное. исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 3029, 00 руб. оплаченную при подаче иска в суд (л.д. 5) и согласно ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб., оказанные 

<

данные изъяты>» в лице директора О.А. на основании договора на оказание юридических услуг от 27 марта 2019 г. ( л.д. 18-19) и платежного поручения об оплате оказанных услуг ( л.д. 20). 

Руководствуясь ст. ст. 196, 198, 233-235 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ключи - 4 Западные», взыскать в его пользу с ФИО2 задолженность по оплате членских взносов в размере 47 250,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты членских взносов в размере 16 790 руб., задолженность по целевым взносам 15 500 руб., пени за нарушение сроков оплаты по целевым взносам в размере 14 757,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 029,00 руб., и расходы на оплату услуг представителя в размере 2000, 00 руб. 

Всего взыскать 99 326 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Цепелёва О.В.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2020 г.