78RS0014-01-2024-012650-34

Дело 2-1262/2025 (2-8143/2024;) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 21 апреля 2025 года

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малаховой Н.А.

при помощнике судьи Жуковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО10 ФИО1 ФИО5 к ФИО6 ООО "ЖКС №1 Московского района" СПб ГКУ "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" ООО "Авентин Сервис" АО "Невский Экологический Оператор" АО "Петербургская Сбытовая Компания" ПАО "ТГК-1"ПАО "Ростелеком" ООО "Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург" АО "ЕИРЦ СПб" о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения,

установил:

ФИО3 и ФИО1 А.А. обратились в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1 Н.А, ООО "ЖКС №1 Московского района" СПб ГКУ "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" ООО "Авентин Сервис" АО "Невский Экологический Оператор" АО "Петербургская Сбытовая Компания" ПАО "ТГК-1"ПАО "Ростелеком" ООО "Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург" АО "ЕИРЦ СПб" о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения и обязании произвести перерасчет, я, указав на то, что ФИО3 ФИО1 А.А. и ФИО1 Н.А, зарегистрированы и пользуются жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от 01.03.1994 г. ФИО1 Н.А., являясь нанимателем указанного жилого помещения, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг и отказывается заключить с истцами соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения.

Истцы с учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований просят ипределить порядок и размер участия истцов и ФИО1 Н.А., в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующем порядке: истцы - 2/3 доли участия, ответчик 1-1/3 доли участия;

Обязать остальных ответчиков разделить лицевые счета нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения и разделить образовавшуюся задолженность между сторонами в следующем порядке: Задолженность за период с 2004 г. по 2013 г. подлежит взысканию с ФИО1 Н.А., задолженность за период с октября 2013 г. по июль 2017 г. подлежит взысканию с ФИО3 и ФИО1 Н.А. в следующем размере: с ФИО1 Н.А. в размере 2/3 доли с ФИО3 в размере 1/3 доли, задолженность за период с июля 2017 года по настоящее время подлежит взысканию с ФИО3, ФИО1 А.А. и ФИО1 Н.А. в равных долях по 1/3 с каждого с каждого (л.д. 142-143).

Истцы и представитель истцов в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении иска.

Представители ответчиков и третьих лиц ООО "ЖКС №1 Московского района" СПб ГКУ "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" ООО "Авентин Сервис" АО "Невский Экологический Оператор" АО "Петербургская сбытовая компания", ООО "Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург" АО "ЕИРЦ СПб", ПАО ТГК-1, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга, ПАО «Ростелеком» и администрации Московского района Санкт- Петербурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела

Выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Как установлено судом, на основании ордера № от 01.03.1994 г. ФИО1 Н.А. предоставлено жилое помещение - одной комнаты пл.16.70 кв. м в отдельной однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Стороны состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении (л.д. 25-28).

У истцов и ответчика ФИО1 Н.А. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг поскольку истцы являлись несовершеннолетними, а ФИО1 Н.А. не оплачивала своевременно за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Задолженность взыскивается в рамках возбужденного исполнительного производства.

В наличием указанной задолженности истцы просят её перераспределить: задолженность за период с 2004 г. по 2013 г. взыскивать с ФИО1 Н.А., задолженность за период с октября 2013 г. по июль 2017 г. взыскивать с ФИО3 в размере 1/3 доли и ФИО1 Н.А. в в размере 2/3 доли, задолженность за период с июля 2017 года по настоящее время взыскивать с ФИО3, ФИО1 А.А. и ФИО1 Н.А. в равных долях по 1/3 с каждого с каждого. 

Между тем, суд не находит оснований для перераспределения порядка взыскания задолженности за период с 2004 по настоящее время, в ином размере и порядке, чем установлено вступившим в законную силу решением суда, с учетом того, что за прошлый период задолженность взыскивается в рамках возбужденных исполнительных производств. 

Принимая во внимание, что законом не запрещен раздел лицевого счета, а солидарное обязательство может быть так поделено на будущее, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о перераспределении размера задолженности за прошлый период с 2004 года по настоящее время не подлежат удовлетворению. 

В части исковых требований об обязания ответчиков открыть отдельные лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что лицевой счет на оплату спорного жилого помещения, коммунальных и прочих услуг у сторон общий, оформлен на ФИО1 Н.А.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Поскольку материалами дела достоверно установлено, что соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются объективные основания для удовлетворения заявленного истцами требования с определением их доли в платежах, вносимых за наем жилого помещения и коммунальные услуги, которая составляет 1/3 доли от общей суммы на каждого из истцов. Данное решение является основанием для управляющей организации и ответчикам - поставщикам коммунальных услуг производить начисление истцам ФИО3, ФИО1 А.А. и ответчику ФИО1 Н.А. в виде 1/3 от общих начислений и направлению ему отдельного платежного документа.

В силу изложенных обстоятельств в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в части определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исковые требования подлежат удовлетворению. 

Поскольку судом сделан вывод об обоснованности требований иска в части раздельного начисления платы истцам и ответчику, а плата подлежит внесению на основании платежного документа (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), то в таких обстоятельствах решение суда в данной части является основанием для выставления ФИО3 и ФИО5 отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> начислениями 2/3 от общей суммы платежей.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 –– удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 и ФИО5 в размере 2/3 доли, за ФИО6 в размере 1/3 доли.

Решение суда является основанием для выставления ФИО3 и ФИО5 отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> начислениями 2/3 от общей суммы платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Малахова

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025