Дело № 2-1106/2023

УИН 74RS0038-01-2023-000074-05

ЗАОЧНО 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Громовой В.Ю., 

при секретаре Кинжабаевой Н.М.,

с участием прокурора Кузнецовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС с кадастровым №, выселении с указанного жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что является собственником жилого помещения, расположенного АДРЕС с кадастровым № До настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Путем переговоров соглашение о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры, не достигнуто. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении на праве собственности существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела суд установил, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного АДРЕС с кадастровым №, общей площадью 40,9 кв.м., право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 10.03.2020 года.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, согласно сведений начальника ОВМ Отдела МВД России по Сосновскому району Челябинской области ФИО2, ДАТА года рождения, место рождения АДРЕС, зарегистрирована по месту жительства АДРЕС с 14 июня 2012 года. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, отказывается добровольно выехать из спорного жилого помещения, расположенного АДРЕС с кадастровым №. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, в этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку собственником вышеуказанных объектов недвижимости является истец.

В силу п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ №) удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДАТА рождения, место рождения 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенном АДРЕС с кадастровым номером №. 

Выселить ФИО2, ДАТА года рождения, место рождения АДРЕС (паспорт 

<

данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного АДРЕС с кадастровым №.

Ответчик вправе подать в Сосновский районный суд Челябинской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю. Громова 

Мотивированное решение составлено 27 июня 2023 года.

Председательствующий: В.Ю. Громова