РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Суворовой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика Савватеевой Н.А.,

старшего помощника Борзинского межрайонного прокурора Щербаковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзе, гражданское дело № 2-1001-2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является мужем двоюродной сестры собственника ФИО5, которая ранее была зарегистрирована в указанной квартире и снята с регистрационного учета на основании решения Борзинского городского суда Читинской области от 09 декабря 2004 года.

На момент приобретения истцом права собственности на квартиру даритель ФИО6 не была осведомлена о том, что в квартире зарегистрирован ответчик и поэтому не довела данную информацию до сведения одаряемого.

В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, бремени содержания квартиры не несет, оплату за жилое помещение и за электроэнергию не производит. Какие-либо личные вещи ФИО3 в квартире отсутствуют.

В настоящее время фактическое место жительства ответчика не известно. Наличие регистрации ответчика в квартире истца создают ему препятствие в реализации его прав по владению и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право на жилую площадь в 

<

адрес> 

Истец ФИО2 надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела с участием его представителя, где также указал, что настаивает на своих исковых требованиях.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности оформленной надлежащим образом, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что ответчик не является членом семьи истца, обязательств по оплате за жилье и коммунальные ответчик не выполняет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не направил. Судом предпринимались меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела, почтовое уведомление было возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения». 

Согласно представленным данным адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по Забайкальскому краю в Борзинском районе ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, исходя из истребованных судом сведений из Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края, ОМВД России по Борзинскому району, ГУЗ «Борзинская ЦРБ», Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края Отдел ЗАГСа Борзинского района, не дали положительных результатов по месту проживания ответчика.

При установленных обстоятельствах руководствуясь ст.50 ГПК РФ, суд назначает ответчику адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым привлечь в качестве представителя ответчика ФИО3 - адвоката Адвокатского кабинета № Палаты адвокатов Забайкальского края Савватееву Н.А. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - Савватеева Н.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, оставила рассмотрение вопроса по заявленным исковым требования истца на усмотрение суда.

Старшего помощником Борзинского межрайонного прокурора ФИО10 в порядке ст. 45 ГПК РФ, дано заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, проанализировав их в совокупности, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичное разъяснение содержится, в частности, в подпункте «а» пункта Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которого вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекс Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащие ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как следует из материалов дела истец ФИО2 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует адресная справка адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по Забайкальскому краю в Борзинском районе. 

Как следует из пояснений представителя истца ответчик ФИО3 в квартире не проживал, не предпринимал каких-либо попыток по содержанию жилого помещения, об оплате коммунальных услуг с момента его регистрации в данном жилом помещении. Вещей ответчика в квартире нет.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически проживает по другому адресу, однако до настоящего времени не снят с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует.

Данный факт подтвержден свидетельскими показаниями ФИО12, которая пояснила, что является соседкой истца в течение 4 лет. Ответчика а не знает, тот в квартире никогда не появлялся.

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что он является братом истца. Квартира ранее принадлежала их бабушке, которая в 2012 году подарила её внуку ФИО2. По просьбе внучки ФИО19 бабушка в 2002 году зарегистрировала на своей жилплощади ответчика, который в квартире никогда не проживал. 

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО15

На основании вышеизложенного, исходя из того, что ответчик ФИО3 не относится к членам семьи собственникам, в силу ст.31 ЖК РФ, а также с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановление Правительства №173 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, в связи с тем, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> суда есть основания для снятия с регистрационного учета ответчика. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления, истцом оплачена государственная пошлина в размере 300,00 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что судом исковые требования истца были удовлетворены, предъявляемые к ответчикам, в связи с чем судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд Забайкальского края в течение месяца, с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Суворова

Копия верна: Т.А. Суворова

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.