№ 2-1797/2024

УИД 61RS0006-01-2024-001515-47

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» мая 2024 года

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: 

судьи Коваленко И.А, 

при секретаре Поповой А.В,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление ФИО к ФИО1, третье лицо: Отдел УФМС России по Ростовской области в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности на указанный объект недвижимости подтверждается выпиской о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которой собственником жилого помещения с кадастровым номером № является ФИО

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО, а так же двое его сыновей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Так же с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО1. Ранее она являлась членом его семьи. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились и переросли в конфликт. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица переехала на другое постоянное место жительства, вывезла все, принадлежащие ей вещи, на связь в телефонном режиме не выходит. На протяжении длительного времени проживает по другому адресу. Несмотря на официальную регистрацию по адресу: 

<

адрес>. в оплате коммунальных платежей, обслуживании жилого помещения ответчица не участвует на протяжении длительного времени. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Фактически отношения с ответчицей прекращены. С момента выезда она перестала быть членом семьи истца. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей был официально расторгнут. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчицы создает истцу препятствия в пользовании(реализации) жилым помещением. Местонахождение на настоящее время ответчицы истцу не известно, в связи, с чем он не может решить этот вопрос добровольно.

На основании изложенного, истец просит суд вынести решение, которым признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, конверт о направлении в адрес ответчика судебной повестки возвратился в суд за истечением срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что на протяжении всего периода времени рассмотрения дела ответчиками не предпринималось действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что ответчик уклоняется от совершения необходимых действий, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований расценивать судебное извещение доставленным адресату.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие не явившейся ответчицы, надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся истца и третьего лица дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, ГасымовГудратИзафеддинович является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, которая принадлежит ему на основании договора дарения.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире также зарегистрирована ФИО1, которая является бывшей супругой истца.

Брак они расторгли ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица не проживает в квартире, выехала из нее, личных вещей ответчицы в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчица не выполняет. 

ГасымовГудратИзафеддинович, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована.

Регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права во владении, пользовании, распоряжении данным жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что супружеские отношения между сторонами прекращены, ответчица членом семьи истца не является, не проживает в квартире, живет в другом месте, никаких прав на жилое помещение у нее нет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, суд полагает, что ответчица должна быть признана утратившей право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО1 что она вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения ею копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2024 года