УИД 50RS0014-01-2024-001631-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Тодоровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1320/2024 по иску ФИО2 к ООО УК "Светлый край" о признании незаконным бездействие управляющей компании, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ответчику ООО УК «Светлый край» о признании незаконным бездействия управляющей компании, взыскании морального вреда. 

В обоснование требований истец указала, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 04 июня 2024 г. истец направила обращение в ООО «УК «Светлый край» с запросом документации, связанной с оказанием услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в целом, жилищно-коммунальных услуг, индивидуально потребленных на объектах истца, а также по содержанию общего имущества многоквартирного дома ответчиком. Согласно отчету о передвижении почтового отправления, обращение получено ответчиком 07 июня 2024 г. По состоянию на 07 августа 2024 г. информация истцу не предоставлена. В связи с чем истец лишена возможности проверить качество, объем и обоснованность предъявляемых к оплате жилищно-коммунальных услуг. Запрашиваемые истцом сведения образовались в период управления ответчиком многоквартирным домом, в процессе его деятельности и не могут быть получены от третьих лиц. В результате нарушения ответчиком прав и законных интересов истца как потребителя услуг, незаконным отказом в добровольном удовлетворении требований истца, а также необходимостью обратиться за защитой своего нарушенного права в суд, истцу причинен моральный вред. Уклонение управляющей организации от соблюдения жилищного законодательства в своей деятельности, свидетельствует о стремлении скрыть от истца информацию в целях получения максимальной прибыли в ущерб содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. На основании вышеизложенного истец просила (с учетом уточнений) признать незаконным бездействие ООО «УК Светлый Край», выразившееся в непринятии мер по размещению в свободном доступе, на сайте ГИС ЖКХ, в сети интернет, имеющей сетевой адрес https://dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ФЗ № 209-ФЗ от 21.07.2014г. «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительство и жилищного хозяйства РФ № 74/114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в отношении многоквартирного 

<

адрес>у в городе 

<

адрес>. Обязать ООО «УК Светлый Край» разместить в течение 10 календарных дней со дня вынесения решения суда в свободном доступе информацию, подлежащую размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом (раздел 10 Приказа) за период управления многоквартирным домом в 2021-2023 г. и текущий период 2024 г. в отношении многоквартирного дома, расположенного адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснила, что в связи с непредставлением сведений в ответ на обращение ФИО2 ее права как потребителя услуг были нарушены. В связи с чем истцу также был причинен моральный вред. 

Представитель ответчика ООО УК «Светлый край», в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала и пояснила, что за не размещение информации на сайте ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа. Из искового заявления следует, что запрашиваемая информация необходима истцу для проверки соблюдения ответчиком лицензионных требований, на что у истца в силу закона полномочий не имеется. Информация в необходимом объеме, в установленном порядке размещена ответчиком на портале ГИС ЖКХ. Часть информации подлежит размещению в ГИС ЖКХ только в случае ее наличия. ООО «УК «Светлый край» не является исполнителем коммунальных услуг. Собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Информация о нарушении качества коммунальных услуг, сведения об индивидуальных приборах учета, размещается управляющими организациями, товариществами и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг при наличии подтвержденного факта нарушения в соответствии с актом проверки. Истцом не предоставлено никаких доказательств, свидетельствующих о перенесенных нравственных страданиях, о их тяжести, которые бы соответствовали размеру истребимой компенсации морального вреда, доказательств связи между действиями ответчика и моральными страданиями истца. 

Представитель третьего лица Территориального отделения Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, не заявляющего самостоятельных требований, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания по делу, возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ", не заявляющего самостоятельных требований, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания по делу, возражений не представил.

Представитель третьего лица АО "Ивантеевская Энергосбытовая Компания", не заявляющего самостоятельных требований, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором пояснила, что контроль за размещением информации в ГИС ЖКХ осуществляют исключительно органы государственного жилищного надзора, но к исковому заявлению не приложены какие-либо документы свидетельствующие об обращении истца в органы государственного жилищного надзора. Анкета многоквартирного жилого дома, предоставленная истцом, получена с электронного ресурса, не являющегося официальным сайтом ГИС ЖКХ. 

Представитель третьего лица АО "Ивантеевская Теплосеть", не заявляющего самостоятельных требований, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания по делу, возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО "Водоканал", не заявляющего самостоятельных требований, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что услуги жильцам 

<

адрес>у по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведения, ООО «Водоканал» оказывает посредством прямых договоров с 01 ноября 2020 г. Плата за коммунальные услуги вносится платежному агенту ООО «МособлЕИРЦ».

Представитель третьего лица ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор", не заявляющего самостоятельных требований, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания по делу, возражений не представил.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования не обоснованными и подлежащими отклонению.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Светлый край».

04 июня 2024 г. истцом в адрес ООО «УК «Светлый край» направлено требование о предоставлении документации, связанной с оказанием услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в целом, жилищно-коммунальных услуг, индивидуально потребленных на объектах истца, а также по содержанию общего имущества многоквартирного дома ответчиком.

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления №, получено ООО «УК «Светлый край» 07 июня 2024 г.

Как указано в ответе на запрос Территориального отдела № 9 – территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 18 сентября 2024 г. № 6исх-ТО9-34910/20.09-11, управляющей организацией ООО «УК «Светлый край» информация в системе ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 2021 по 2023 г. размещена в полном объеме.

В ответе на запрос Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 23 сентября 2024 г. сообщается, что предоставление сведений об объеме и периодичности размещения ООО «УК «Светлый край» информации в системе ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> за период с 2021 г. по 2023 г. не представляется возможным ввиду отсутствия такой технической возможности. 

Согласно, предоставленным сторонами, суду информации в скриншотах из системы ГИС ЖКХ в сети интернет, имеющей сетевой адрес https://dom.gosuslugi.ru, следует, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела информация, указанная истцом в требованиях, в полном объеме размещена на сайте ГИС ЖКХ. 

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Управляющая компания должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. За нарушение своих обязательств управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1, 1.1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; п. п. 2, 5 - 7, 10, 42 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

В соответствии с частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Статьей 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" определены виды информации, размещаемые в системе ГИС ЖКХ.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона нарушение требований настоящего Федерального закона влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

За неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства статьей 13.19.2. Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. 

Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержден приказом Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от 29 сентября 2015 года.

Согласно разделу 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 г. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" указана информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности по размещению заявленной в исковых требованиях информации в системе ГИС ЖКЖ, поскольку ранее ответчиком данные обязательства были выполнены, что подтверждается письменными пояснениями истца от 04 декабря 2024 г.

В соответствии с нормами действующего законодательства ООО "УК "Светлый край" обязано предоставлять только ту информацию, которая предусмотрена положениями нормативных актов и в той форме, которая позволяет потребителю получить доступ к этой информации.

Информация о деятельности по управлению многоквартирным домом, подлежащая раскрытию управляющей организацией, размещается ответчиком на сайте ГИС ЖКХ, где истец имеет возможность получить данные сведения, в иных случаях обратиться за информацией непосредственно в управляющую компанию.

Предоставление иной информации, предусмотренной нормами действующего законодательства собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома носит заявительный характер, что прямо следует из приведенных выше норм действующего законодательства.

Доводы истца о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом, скрывает информацию для получения максимальной прибыли в ущерб содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, не приняты во внимание, поскольку доказательств указанному не предоставлено. Акты о ненадлежащем выполнении работ (оказании услуг) управляющей компанией не составлялись, доказательств выполнения работ, не соответствующих строительным, санитарным и противопожарным требования по их качеству материалы дела не содержат. 

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Довод стороны истца о недопустимости доказательства в виде ответа на запрос ответе на запрос Территориального отдела № 9 – территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 18 сентября 2024 г. № 6исх-ТО9-34910/20.09-11, судом не принимается во внимание, поскольку не представлено сведений о том, что истец располагает специальными познаниями для определения возможности сбора предоставленных сведений о полноте и периодичности внесения информации, материалы дела не содержат.

Также, как и ответ на запрос Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 23 сентября 2024 г. не содержит сведений опровергающих данные, предоставленные Территориальным отделом № 9 – территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, имеет ссылку на невозможность предоставления ответа ввиду отсутствия технической возможности.

Как указано в статье 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с вышеизложенным суд считает установленным факт размещения информации на ГИС ЖКХ в полном объеме, что следует из ответа на запрос ответе на запрос Территориального отдела № 9 – территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 18 сентября 2024 г. № 6исх-ТО9-34910/20.09-11, тем самым нарушение прав потребителя отсутствует, в связи с чем требования истца о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 (паспорт № №) к ООО УК "Светлый край" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о признании незаконным бездействие управляющей компании, взыскании компенсации морального вреда отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Е.В.Галкина 

Мотивированное решение 

изготовлено 23.12.2024