Дело № 2-862/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 26 сентября 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Толстоуховой М.В.,

помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО5

при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО3,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: .... В августе 2016 года его племянник ФИО1 был зарегистрирован в его доме, так как своего жилья у него не было. Почти сразу он ушел в армию. После окончания срока службы, он уехал в .... С тех пор истец его не видел. В январе 2019 года приехал брат истца навестить маму. Попросил на время своего пребывания зарегистрировать в доме истца. Мама вскоре умерла, брат уехал в .... Где он конкретно проживает, истец не знает. Ответчики в его доме не проживали и не проживают, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют, расходы по содержанию дома не несут. С января 2019 года истец оплачивает за них вывоз ТКО. Из-за регистрации ответчиков не может получать субсидию за возмещение затрат на коммунальные услуги, предусмотренную Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005г. «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать МО МВД России «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО1 по адресу: ....

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2Мю., ФИО1, представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.22,36). На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся сторон. 

Выслушав истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.6).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. 

Согласно копии домовой книги в ... значатся зарегистрированными ФИО1,... года рождения с ..., ФИО2,... года рождения с ... (л.д.7-10).

Из справки Падунской сельской администрации от ... следует, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: ....Фактически по данному адресу не проживают (л.д.11).

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Заводоуковский» ФИО7 от ..., ФИО2 и ФИО1 по адресу: ... не проживают продолжительный период времени. Со слов соседей, их место нахождение в Москве (л.д.27).

Судом установлено, что ответчики в спорном доме не проживали и не проживают в настоящее время. В настоящее время в связи с регистрацией ответчиков истец не может получать субсидию на коммунальные услуги. 

Суд соглашается с доводами истца о наличии у него, как у собственника препятствий в пользовании и распоряжении домом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 11.11.2010), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ФИО2 и ФИО1 в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрированы проживающими в доме истца, а не по месту своего фактического проживания. ФИО2 и ФИО1 в жилое помещение истца не вселялись, не проживали и не проживают в нем, следовательно, не приобрели права пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчиков создает истцу трудности в распоряжении домом, чем нарушаются права истца, как собственника. Данное препятствие подлежит устранению путем снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома. 

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета из жилого дома истца суд возлагает на орган регистрационного учета в лице МО МВД РФ «Заводоуковский».

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1, МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать МО МВД России «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО1 по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2019 года

Судья М.В.Толстоухова