Дело № 2-604/2024 

51RS0009-01-2024-000108-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск 26 апреля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Тулпаровой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Ресурс» (далее МУП «Ресурс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 85879 рублей 85 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2776 рублей 40 копеек.

Требования мотивированы тем, что в нарушение положений ст.ст. 154, 155, 157, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик ФИО1, которая является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в период с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2023 года оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых МУП «Ресурс», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, не производила, в связи с чем образовалась задолженность за указанный период. 

Стороны, третьи лица Муниципальное образование Кандалакшского района (собственник жилого помещения), МУП «РИВЦ» (лицо, оказывающее услуги по начислению платы за ЖКУ), ФИО2 (лицо, имеющее регистрацию в спорном жилом помещении) в судебное заседание не явились, извещены были о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой России, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; стороны просили о рассмотрении дела без их участия (т.1 л.д. 8, т.2 л.д. 14); ответчик представила письменные возражения, в которых исковые требования признала частично за период с 01 августа 2022 года по март 2023 года, пояснив, что договор социального найма расторгнут 16 апреля 2023 года, в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2023 года, с 06 августа 2022 года снята с регистрационного учета; основным нанимателем жилого помещения является ФИО2,, который по настоящее время значится в нем зарегистрированным (т.2 л.д. 14).

При таком положении суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67, ч. 1 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Подпунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом 

<

адрес>, предоставляет МУП «Ресурс»; жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 57, 40 кв.м., в том числе жилой 41, 80 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования Кандалакшского района Мурманской области, ответчик является нанимателем данного помещения по договору социального найма № от 16 апреля 2016 года; дополнительным соглашением от 04 апреля 2016 года внесены изменения в договор социального найма, согласно которым на основании заявлении от 04 апреля 2023 года в связи со снятием с регистрационного учета расторгнут договор с ФИО1; основным нанимателем назначен ФИО2 (т.1 л.д. 20).

Согласно сведениям, представленным в материалы дела, с 06 августа 2022 года ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 12 октября 2023 года по 12 октября 2028 года – по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15, 21, 22).

С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что ответственность по оплате образовавшейся задолженности перед истцом в период с 01 августа 2022 года по март 2023 года должна нести ответчик, поскольку в указанный период она являлась нанимателем квартиры по вышеназванному договору социального найма, пользовалась при этом всеми коммунальными услугами, соответственно обязана их оплачивать в установленные сроки и в полном объеме; требование истца в части взыскания с ответчика задолженности за период с апреля 2023 года по 30 сентября 2023 года необоснованно, так как за указанный период ФИО1 не являлся нанимателем спорного жилого помещения и была зарегистрирована по иному адресу.

Суд произвел расчет, согласно которому задолженность ответчика за период с 01 августа 2022 года по март 2023 года составляет 42 073 рубля 73 копейки:

- август 2022 года – 4 689 рублей 02 копейки,

- сентябрь 2022 года – 5949 рублей 99 копеек,

- октябрь 2022 года – 5965 рублей 98 копеек, 

- ноябрь 2022 года – 5940 рублей 53 копейки,

- декабрь 2022 года – 4546 рублей 90 копеек,

- январь 2023 года – 6290 рублей 58 копеек,

- февраль 2023 года – 6209 рублей 12 копеек,

- март 2023 года – 7170 рублей 63 копейки.

Сведений о том, что ответчик за указанный период оплачивала задолженность, суду не представлено. Более того, ответчик признала иск в указанной части, что является самостоятельным основанием для частичного удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению в размере 42 073 рубля 73 копейки за период с 01 августа 2022 года по март 2023 года, в остальной в удовлетворении требования следует отказать.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования частично, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 360 рублей 15 копеек (2776 рублей 40 копеек (госпошлина за рассмотрение иска, уплаченная истцом по платежным поручениям № от 05 октября 2023 года, № от 27 декабря 2023 года) * 48,99 % (процент удовлетворенных требований – 42 073, 73 : 85879, 85 * 100) = 1 360 рублей 15 копеек).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия «Ресурс» к ФИО3 (ФИО2) Е.И, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Ресурс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2022 года по март 2023 года в размере 42073 рубля 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 360 рублей 15 копеек, а всего 43433 (сорок три тысячи четыреста тридцать три) рубля 15 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение вынесено в окончательной форме 15 мая 2024 года.