Дело № 2-1443/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 14 ноября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Проводовой И.В.,

при секретаре Карповой А.И.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Кемеровской области ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г...... Совместно с ним в доме зарегистрирована бывшая сожительница ФИО3, ......., которая добровольно выехала из жилого дома, длительное время не проживает, отношения с ней не поддерживает, ее личных вещей в доме нет, она не оплачивает счета по коммунальным слугам. Полагает, что ответчик должна быть признана утратившей право пользования данным жилым помещением, а также снята с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с обращением в суд, он понес расходы по оплате за юридические услуги в размере 6 500 рублей.

Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 6 500 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил заявленные требования, отказавшись от иска в части взыскания с ответчика расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины, в остальной части исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что дом по ул.....г..... принадлежит ему на праве собственности с ....... года. Старый дом стоял на подработанной территории шахты, поэтому шахта выделила деньги для покупки нового дома, и он купил дом по ул.....г...... С ответчиком проживал совместно с ....... года, но брак не регистрировали. У них имеется совместный ребенок, который в настоящее время живет с ним. В .. .. ....г. он зарегистрировал у себя ответчика ФИО3, какое-то время она жила с ним. В .. .. ....г. они разошлись, она забрала свои вещи и ушла жить к другому мужчине. После этого она приезжала за своими документами, он пытался с ней помириться, но не получилось. С .. .. ....г. ответчик постоянно в доме по ул.....г..... не проживала, периодически приезжала, чтобы забрать какие-то свои вещи. За коммунальные услуги оплачивает сам, ответчик ничего не оплачивает. В настоящее время из вещей ответчицы в доме ничего не осталось.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, по известным суду адресам, заказными письмами с направленными судебными повестками, вернувшимися в суд с отметкой почты об истечении срока хранения (л.д.17,26,27). Данные обстоятельства суд расценивает как отказ ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании. Ответчик не сообщил об уважительности причин неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в результате суд рассматривает данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель Л. суду показала, что истец проживает по соседству, знакомы около 6 лет. Сначала истец проживал вместе со своей женой Натальей и дочерью, брак истец с Натальей официально не регистрировали. Она говорила с Натальей, предупреждала ее, что если она будет пить и собирать пьяные компании, то придется обращаться в полицию. Около года назад Наталья окончательно ушла от истца. Сначала она приходила и уходила, но уже около 1 года ее не видит. Остались ли в доме какие-то ее вещи, не знает. Истец работает, содержит дочь, оплачивает коммунальные услуги. С дочерью истца разговаривала, она свою мать видеть не хочет.

Свидетель С. в суде показала, что истца знает с ....... года, соседи, их дома расположены напротив друг друга. Изначально истец проживал со своей женой Натальей и дочерью ........ В .. .. ....г. узнала, что истец с ФИО3 больше не живет. В настоящее время в доме истца ФИО3 не появляется. .......

Выслушав участвующих в деле лиц, мнение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить уточненные исковые требования частично, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 приобрел на основании договора купли-продажи от .. .. ....г. жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., право собственности зарегистрировано .. .. ....г., как следует из свидетельства о государственной регистрации права ....... (л.д.8).

Согласно домовой книге (л.д.9-11), в указанном жилом помещении зарегистрированными числятся ФИО2, ......., ....... и ФИО3, ......., с .. .. ....г. по настоящее время. 

По сведениям Органа ЗАГС г. Новокузнецка - объединенного архива (ЗАГС) г. Новокузнецка №... от .. .. ....г., запись акта о государственной регистрации заключения брака ФИО3, ......., и ФИО2, ......., отсутствует (л.д.28).

Таким образом, в суде достоверно установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по ул.....г...... Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении .. .. ....г., однако выразила свою волю и выехала из спорного жилого помещения, в спорном жилом доме не проживает, ее личных вещей в доме не имеется. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный, временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что ФИО3 выехала из жилого дома в .. .. ....г., забрав свои вещи, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимала, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свои права пользования оспариваемым жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей в суде, согласующимися между собой и не противоречащие письменным материалам дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не опроверг доводы истца и не представил доказательств.

Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снят, членом семьи истца не является, не несет расходы по содержанию данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, ФИО2, так как он не может свободно владеть и распоряжаться данным жилым помещением, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника данного жилого помещения, после выезда из спорной жилья не выразила волеизъявление о вселении в жилой дом вновь, не несет расходы по содержанию жилого помещения, имеются законным основанием для признания ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований в части снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, суд считает, что вынесение суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, поскольку является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить уточненные исковые требований ФИО2 частично.

Признать ФИО3, ......., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Проводова

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2018.

Судья И.В. Проводова