Дело № 2-1029/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Аболениной Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Нива», 3-и лица: Администрация Дмитровского муниципального района Московской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», уч. №, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № площадью №.м., однако в ее фактическом пользовании находится участок площадью № кв.м.

В судебное заседание представитель истца явился, требования поддержал, настаивает на удовлетворении иска. Просит также прекратить право истца на земельный участок площадью № кв.м. 

Пояснил, что в настоящее время при обмере участка выяснилось, что площадь земельного участка составляет № кв.м., в то время как по документам площадь участка значится № кв.м. 

Представитель СНТ 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 41). 

Представители Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц с учетом представленных заявлений.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки коллективного сада «Нива» и садоводческому товариществу «Нива» разрешено начать освоение сада в соответствии с утвержденным проектом (л.д. 15).

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Нива» из районного запаса был передан земельный участок 17,0 га, из них: в коллективно-совместную собственность – № га, в собственность садоводов – № га, расположенный в районе 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес> (л.д. 14).

ФИО1 является собственником земельного участка площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В процессе освоения земельного участка, за счет облагораживания и обустройства площадь участка увеличилась на № кв.м., в настоящее время общая площадь участка составляет № кв.м.

На общем собрании с\т «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о закреплении площади земельного участка № в размере № кв.м. (л.д.32). Дополнительный участок площадью № кв.м. находится в границах с\т «Нива».

На принадлежащем истце земельном участке подземные коммуникации отсутствуют, вступительные, членские, целевые, паевые взносы выплачены в полном объеме, задолженность отсутствует; в границах земельного участка выстроен дом, что подтверждается справкой (л.д. 17). 

На участок площадью № кв.м. составлен межевой план, представлен акт согласования границ, споров по границам не имеется (л.д. 23-26). 

Кроме того, против признания за истцом права собственности на участок площадью № кв.м. не возражает СНТ «

<

данные изъяты>» (л.д. 31).

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из пояснений истца и заявления ответчика о признании иска (л.д. 25) следует, что увеличение площади спорного земельного участка произошло за счет присоединения к имевшемуся у истицы земельному участку, иного земельного участка из состава земель общего пользования (проезда-дороги) с\т «Нива».

Суд принимает во внимание, что участок № испрашиваемой истцом площадью, находится в границах земельного массива, который был в установленном порядке предоставлен для создания СНТ «

<

данные изъяты> 

План с\т «Нива» подтверждает расположение участка внутри садоводческого товарищества, земельный участок испрашиваемой площади граничит с землями СНТ и смежными садовыми участками, с владельцами которых истцом границы согласованы.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

С учетом изложенного, истце имеет право на передачу ей в собственность земельного участка, размер которого превышает на 202 кв.м площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к СНТ «Нива», 3-и лица: Администрация Дмитровского муниципального района Московской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за ФИО1 собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.