Дело №2-140/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Барда Пермского края 20 мая 2019 года 

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Камакаева А.А.,

при секретаре Кантугановой М.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеназванным иском, в котором просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку она является собственником данного жилого дома, а ответчик, после регистрации по данному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, место нахождения его ей не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Показала, что ответчик членом ее семьи не является, и не признавался таковым в судебном порядке, соглашение о проживании в доме между ними отсутствует, договор найма с ответчиком на определенный срок не заключался, он прав на дом не имеет. 

В судебном заседании свидетель ФИО2 показал, что ФИО2 около 2-3 лет по адресу: 

<

адрес> не появлялся, никогда там не проживал, хозяйство не вел. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, он извещался по адресу регистрации, судебное извещение, направленное судом ответчику, возвращено с отметкой почтового отделения – «истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что судом приняты исчерпывающие меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрении дела судом, однако почтовое извещение не было вручено ответчику по причинам, зависящим от его воли, то есть ФИО2 самостоятельно распорядился предоставленным ему правом на получение судебного извещения. Указанные выше обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным с учетом требований ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанного ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель отдела МВД России по Бардымскому району не явилась, просила дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласна.

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью 44.2 кв.м., правообладатель ФИО1, основание договор дарения земельного участка и жилого дома (л.д. №). 

Согласно справке администрации 

<

адрес> сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживал и не проживает. Место нахождения и проживания его не известно (л.д. №). 

Согласно справке отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Бардымскому району от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик членом семьи истца не является, и не признавался таковым в порядке, установленным ст. 31 Жилищного кодекса РФ, соглашение о проживании в доме между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. 

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, проживание ответчика в данном доме нарушает права и законные интересы собственника на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. 

При таком положении ответчик обязан освободить жилое помещение, отсутствие у него другого жилья не является значимым для правильного разрешения спора.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Камакаев А.А.