Дело № 2-193/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2017 года село Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Першиной Е.А., при секретаре судебного заседания Худяковой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о включении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентаризационный номер № 

<

...>, общей площадью 70,6 кв. м., расположенного на земельном участке 

<

...>:2; земельных участков площадью 1510 кв. м. и 640 кв.м. в 

<

адрес> с кадастровыми номерами 

<

...>:2 и 

<

...>:3, а также земельного участка площадью 1300 кв. м. в 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

...>:1 в наследственную массу имущества А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ним права собственности на указанный жилой дом и по 1/2 доле на данные земельные участки в порядке наследования по завещанию. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка А., оставившая при жизни завещание на его имя в отношении жилого дома, всех надворных построек (кроме избы) в 

<

адрес>, 1/2 доли на два земельных участка в 

<

адрес> и 1/2 доли на земельный участок в 

<

адрес>, принадлежавшие ей при жизни. В течение шести месяцев после смерти наследодателя указанное наследственное имуществом фактически принято им. При обращении к нотариусу Пинежского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по завещанию, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку завещанное и принадлежащее умершему имущество не совпадают по составу объекта собственности. Из завещания невозможно выяснить, какое имущество завещано. 

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 (П.), представитель третьего лица администрации МО «Пинежский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска и признания за истцом права собственности в порядке наследования на указанное имущество.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, а также материалы гражданского дела №***, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности, как следует из статей 1,2,15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Исходя из ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса. Они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Исходя из ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> №***, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Истец ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, приходится внуком умершей А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ А., проживающая в 

<

адрес>, сделала следующее распоряжение: 

1. жилой дом, все надворные постройки (кроме избы), которые находятся в 

<

адрес>, она завещала своему внуку ФИО1; 

2. Избу, которая находится в 

<

адрес> – внучке ФИО2;

3. Земельные участки, которые находятся в 

<

адрес> и 

<

адрес> - ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Ксенжик (П.) М.А. в установленный срок – ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу нотариального округа Пинежского района Архангельской области Л. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти А..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также обратился к нотариусу нотариального округа Пинежского района Архангельской области Л. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти А..

Нотариусом нотариального округа Пинежского района Архангельской области Л. 21 февраля 2017 года истцу было отказано в совершении указанного нотариального действия, поскольку завещанное и принадлежащее умершему имущество не совпадает по составу объекта собственности. Из завещания невозможно выяснить, какое имущество завещано. В качестве документа – основания наследования нотариусу было представлено завещание, составленное с нарушением требований, предъявляемых к форме и порядку совершения завещания, а именно: в качестве завещанного имущества указаны: 1. Жилой дом, все надворные постройки (кроме избы), которые находятся в 

<

адрес>; 2. Избу, которая находится в 

<

адрес>; 3. Земельный участок, который находится в 

<

адрес> и 

<

адрес>. А в предоставленном документе на имущество умершей - свидетельстве о праве на наследство – в качестве объектов права указаны: кроме указания выше перечисленных объектов недвижимости, их площадь. Так, 1. Жилой дом, площадью 63,0 кв.м. в 

<

адрес>; 2. Земельный участок, площадью 1510 кв.м. в 

<

адрес>; 3. Земельный участок, площадью 640 кв.м. в 

<

адрес>; 4. Земельный участок, площадью 1300 кв.м. в 

<

адрес> (л.д. 13).

Как следует из искового заявления, истец просит включить в наследственную массу имущества А., умершей ДД.ММ.ГГГГ: 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентаризационный номер №***, общей площадью 70,6 кв.м., расположенный на земельном участке 

<

...>:2; 

земельные участки площадью 1510 кв.м. и 640 кв.м. в 

<

адрес> с кадастровыми номерами 

<

...>:2 и 

<

...>:3;

земельный участок площадью 1300 кв.м. в 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

...>:1.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Т., занимавшимся частной практикой в Пинежском нотариальном округе Архангельской области (лицензия №*** выдана Управлением юстиции администрации Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ), наследником имущества Г., проживавшего в 

<

адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: А., жена, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающая в 

<

адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из:

- жилого дома с надворными постройками в 

<

адрес>. Жилой дом общей площадью 63 кв.м., в том числе 50 кв.м. жилой площади, что подтверждено справкой за №*** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Пинежским филиалом Росгосстраха Архангельска, принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге №***, лицевой счёт №*** администрации 

<

...> сельсовета Пинежского района Архангельской области;

- земельного участка в 

<

адрес>, площадью 0,1510 га, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

...> №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами Пинежского района по регистрационной записи №*** (которому согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №*** присвоен кадастровый номер 

<

...>:2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>);

- земельного участка в 

<

адрес>, площадью 0,0640 га, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

...> №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами Пинежского района по регистрационной записи №*** (которому согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №*** присвоен кадастровый номер 

<

...>:3, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 180 метрах от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>);

- земельного участка в 

<

адрес>, площадью 0,1300 га, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

...> №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами Пинежского района по регистрационной записи №*** (которому согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №*** присвоен кадастровый номер 

<

...>:1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>) (л.д. 17,32,23,28).

Как следует из кадастрового паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №***, деревянный жилой дом с кадастровым №***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГГГГ года ввода в эксплуатацию, площадью 70,6 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым № 

<

...>:2, правообладателя не имеет (л.д. 14). 

Согласно справке №*** от 15 мая 2017 года, выданной администрацией МО «...», жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок А. завещала внуку ФИО1 и внучке ФИО2 по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному зам. Главы администрации 

<

...> сельсовета Пинежского района Архангельской области Л., зарегистрированному в реестре №***. Жилой дом и земельный участок в настоящее время имеют адрес: 

<

адрес> (л.д. 34). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что представленными доказательствами достоверно подтверждается право собственности А. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельные участки:

- земельный участок в 

<

адрес>, площадью 0,1510 га, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

...> №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами Пинежского района по регистрационной записи №*** (которому, согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №*** присвоен кадастровый номер 

<

...>:2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>);

- земельный участок в 

<

адрес>, площадью 0,0640 га, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

...> №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами Пинежского района по регистрационной записи №*** (которому, согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №***, присвоен кадастровый номер 

<

...>:3, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 180 метрах от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>);

- земельный участок в 

<

адрес>, площадью 0,1300 га, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

...> №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по регистрационной записи №*** (которому, согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №*** присвоен кадастровый номер 

<

...>:1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>) (л.д. 17,32,23,28).

Следовательно, требование истца о включении этого имущества в наследственную массу А. подлежит удовлетворению.

Согласно справке б/н от 30 сентября 2015 года, выданной и.о. главы администрации МО «...», ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>, фактически принял наследство после умершей бабушки А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей на день смерти в 

<

адрес> (платил по счетам за потребленную электроэнергию, производил оплату по всем платежам, которые поступали от компетентных органов, ежегодно по приезду производил уход за земельным участком и содержанием дома, в виде его ремонта (мелкого и косметического), поддерживает его в хорошем состоянии, пригодном для проживания). 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

В ходе судебного заседания по гражданскому делу №*** из объяснений ФИО1 и свидетеля В. также установлено, что ФИО1 после смерти бабушки А. фактически принял ее наследство, приняв все меры для сохранности наследственного имущества: приобрёл замки на сарай и баню, пару раз в месяц ездит в её дом, ухаживает и облагораживает его, возделывает земельный участок, оплачивает счета за электроэнергию, подготовил технический паспорт на дом, кадастровые паспорта на земельные участки, счищает снег с крыши дома, постоянно что-то ремонтирует. 

Ответчик П. (Ксенжик) М.А., также являющаяся наследницей А. по завещанию, принявшая наследство после её смерти, иск признает.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, ФИО1, фактически приняв наследство А. по завещанию, в силу п. 2 ст. 218, ст. 1110 ГК РФ приобрел право собственности на принадлежавшее ей имущество, в том числе на:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 доли земельного участка площадью 0,1510 га, расположенного в 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

...>:2;

- 1/2 доли земельного участка площадью 0,0640 га, расположенного в 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

...>:3 (Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>);

- 1/2 доли земельного участка площадью 0,1300 га, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

...>:1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>).

Таким образом, его требование о признании права собственности на указанный жилой дом и доли земельных участков подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельные участки, удовлетворить.

Включить в наследственную массу А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество: 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 0,1510 га, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

...>:2;

- земельный участок площадью 0,0640 га, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

...>:3 (Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>);

- земельный участок площадью 0,1300 га, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

...>:1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, а именно:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 доли земельного участка площадью 0,1510 га, расположенного в 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

...>:2;

- 1/2 доли земельного участка площадью 0,0640 га, расположенного в 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

...>:3 (Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>);

- 1/2 доли земельного участка площадью 0,1300 га, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

...>:1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на указанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 13 июня 2017 года.

Судья Е. А. Першина