Дело 2-189/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 15 сентября 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Игошкиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Гусевой В.Н.,.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тарногского муниципального района и Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тарногского муниципального района и Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что он проживал в кв. № …….. Ему было согласовано место для размещения гаража между улицами …. и …... В июне 2008 г. он построил гараж на отведенном участке. Документы по отводу не сохранились. С 2008 г. по настоящее время он гараж эксплуатирует, его право никто не оспаривал и претензий никто не предъявлял. В выдаче технического паспорта и оформлении прав на гараж ему отказано с устным разъяснением, что отсутствуют основания. После установления права собственности на гараж решением суда, он сможет обратиться за регистрацией, и уплачивать установленные законом платежи и сборы.

Просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: ……….

Определением суда в качестве третьего 3- лицо привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в качестве соответчика ФИО2

Истцом были представлены уточненные исковые требования, в котором он указал, что в иске имеется техническая ошибка год постройки гаража 2006. 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что гараж, уже был на данном месте, он купил его, гараж был старый он снес его и построил новый. Документы по отводу земли под гараж не сохранились, человек у которого он купил гараж, умер. Год возведения гаража 2006 г. В настоящее время ведутся работы по межеванию земельного участка под гаражом. 

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что отделом архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района с выездом на указанное заявителем место и анализа размещения визуально указанного заявителем гаража определено, что данная постройка согласно карте градостроительного зонирования Правил земелепользования и застройки Тарногского сельского поселения, гараж расположен в территориально-функциональной зоне Ж-1, что позволяет размещение объектов гаражного назначения. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вопроса о признании права собственности на гараж оставляет на усмотрение суда.

Представитель 3 - го лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Из отзыва, представленного на исковое заявление следует, что при отсутствии кадастрового номера предоставить достоверные сведения не представляется возможным. Истцу необходимо представить в судебное заседание документ, подтверждающий постановку спорного объекта на кадастровый учет либо технический план, в котором воспроизведены необходимые для внесения в ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости. Дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Тарногского сельского поселения по адресу: ……, числится хозяйство ФИО2 (главы хозяйства), в членах хозяйства указаны муж - ФИО1 хх.хх.хххг.р., дочь – М.Е.Ю. хх.хх.хххх г.р., в похозяйственных книгах за 2012 - 2017 г.г. указано, что ФИО1 выбыл в д. …… 

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района от 18 июля 2017 года № 848 информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу: с. Тарногский городок, между улицами …..и ……., в реестре муниципальной собственности отсутствует.

По сообщению администрации Тарногского муниципального района от 21.08.2017 г. отделом архитектуры и градостроительства с выездом на указанное заявителем ФИО1 место и анализа размещения визуально указанного заявителем гаража, определено, что он расположен в территориально-функциональной зоне Ж-1, что допускает размещение объектов гаражного назначения.

Согласно техническому паспорту на здание гаража по адресу - ул. Пролетарская с. Тарногский Городок, составленного по состоянию на 31.07. 2017 года, здание гаража имеет инвентарный номер ……., год постройки –2006 год. 

Право истца на гараж ответчиками не оспаривается.

Учитывая, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истца на спорное имущество. Доказательств того, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным нормам, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено. Принимая во внимание признание иска администрацией Тарногского сельского поселения и отсутствие возражений по иску со стороны других ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (данные изъяты), право собственности на объект недвижимости - здание гаража, площадью 53,2 кв.м. расположенного по адресу: …….. (инвентарный номер …..). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья Игошкина О.В.