Дело № 2-1252/2024

УИД: 36RS0032-01-2024-001597-18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2024 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.А., 

при ведении протокола помощником судьи Келипове А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, Администрации Рамонского муниципального района 

<

.......> в котором просит включить 

<

.......>, общей площадью 74,5 кв.м, по адресу: 

<

.......>, кадастровый №... в наследственную массу после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за истцом право собственности на 

<

.......>, общей площадью 74,5 кв.м, по адресу: 

<

.......>, кадастровый №....

В обоснование заявленных требований указано, что истец является наследником по завещанию после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом нотариального округа 

<

.......> ФИО3 истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 36:25:0500018:7, площадью 692 кв.м, находящийся по адресу: 

<

.......>, 

<

...>.

На указанном земельном участке также расположена 

<

.......>, общей площадью 100,3 кв.м, по адресу: 

<

.......>.

Наследодатель приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ на основании 

<

.......> Совета народных депутатов, оплата за квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме покупателем по квитанции №... серия РЭ сберегательной кассы №.... Квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.... Однако нотариус нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО3 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещания на 

<

.......> по основанию отсутствия регистрации права собственности на квартиру за наследодателем в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. 

Ответчики Администрация Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили, о причинах не явки не сообщила.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с положениями ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. п. 1, 2, 3 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (п. 1 ст. 1124 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, ФИО4 является сыном ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа 

<

.......> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (зарегистрировано в реестре 36/121-н/36-2023-2-1153) на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 692 кв.м, находящийся по адресу: 

<

.......>, 

<

...>.

На указанном земельном участке также расположена 

<

.......>, общей площадью 100,3 кв.м, по адресу: 

<

.......>.

Наследодатель приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 

<

.......> Совета народных депутатов; оплата за квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме покупателем по квитанции №... серия РЭ сберегательной кассы №.... Квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №....

Согласно п. 4 договора, покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации в исполнительном комитете Айдаровского сельского Совета народных депутатов. 

Вместе с тем, ФИО2 не произвела регистрацию квартиры, однако проживала и пользовалась квартирой до момента смерти как собственник. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № 13 Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 15.01.2024, по данным похозяйственного учета на имя ФИО2 внесена запись в раздел «жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» на жилой дом, находящийся по адресу 

<

.......> 

<

.......>.

По данным ОА «Воронежоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 

<

.......> составляет 74,5 кв.м., уменьшение площади произошло в результате уточнения размеров при первичной инвентаризации.

Нотариус нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО3 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещания на 

<

.......> по основанию отсутствия регистрации права собственности на квартиру за наследодателем в установленном законом порядке.

Фактически наследодатель добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом квартирой № 2 с 1990 года в течение 33 лет, истец продолжает владеть указанной квартирой с 15.06.2023. 

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пунктам 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, к истцу как к наследнику ФИО2 перешли имущественные права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о включении 

<

.......>, общей площадью 74,5 кв.м, по адресу: 

<

.......>, кадастровый №... в наследственную массу после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании право собственности за истцом право собственности на 

<

.......>, общей площадью 74,5 кв.м, по адресу: 

<

.......>, кадастровый №....

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить 

<

.......>, общей площадью 74,5 кв.м, по адресу: 

<

.......>, кадастровый №... в наследственную массу после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 

<

.......>, общей площадью 74,5 кв.м, по адресу: 

<

.......>, 

<

.......>, кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Рамонский районный суд 

<

.......>.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2024 

Судья О.А. Семенова